La propriété communale de l’avenue Jean Dubrucq 172-178 abrite actuellement certains services communaux (le stockage du service pavage et l’atelier électricité). Au-delà de cette mince occupation, la majeure partie du bâtiment est inoccupée et vétuste. Ce projet représente une occasion de redonner vie à ce bâtiment dont la façade possède une certaine valeur architecturale et d’y implanter un programme mixte répondant aux besoins du quartier.
La commune de Molenbeek-Saint-Jean souhaite regrouper les services « pavages » en un seul lieu et intégrer les locaux de l’ASBL ‘Mission locale’ active sur ce secteur. En outre, cela permettrait de créer une interaction plus forte entre ces acteurs et de développer un service d’insertion socio-professionnelle proposant des formations liées au pavage. Par ailleurs, il est prévu de construire une rehausse qui permettrait l’implantation de 3 à 4 grands logements familiaux qui manquent dans la commune.
La commune de Molenbeek-Saint-Jean est à la recherche d’une équipe pluridisciplinaire (architecture, ingénierie en stabilité et techniques spéciales, conseil en PEB) pour une mission complète d’auteur de projet dans le cadre de cette transformation lourde et de cette nouvelle extension.
La transformation et l’extension du bâtiment devra intégrer les notions de durabilité et de circularité, avec un accent sur la valorisation du bâtiment existant.
Une attention particulière sera également portée à la bonne cohabitation des différentes fonctions et au respect de l’intimité des logements.
MAÎTRE D’OUVRAGE: Commune de Molenbeek-Saint-Jean
ADRESSE: 172-178, avenue Jean Dubrucq - 1080 Molenbeek-Saint-Jean
PROGRAMME: 4 logements et un service d'insertion soci-professionnelle
BUDGET: € 4.417.900 HTVA
HONORAIRES: Les honoraires sont fixés à 12 % du montant de l’estimation des travaux. Le marché est composé de 1 tranche ferme et 3 tranches conditionnelles. La tranche ferme (avant-projet et dossier de demande de permis) correspond à 35 % des honoraires.
DÉFRAIEMENT: Un défraiement de € 4.800 sera attribué à chaque équipe invitée à soumissionner ayant remis une offre régulière mais non retenue, pour autant qu’elle ait obtenu min. 50 % du total des points.
DATE LIMITE DE DÉPÔT DES CANDIDATURES: 15.05.2023 à 9h30
LIEN VERS LES DOCUMENTS DE MARCHÉ
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