Appel à candidatures | Cityforward– Borschette : transformation d’un centre de conférences en projet mixte

Construit entre 1979 et 1982 et récemment repris à l’inventaire du patrimoine architectural, le bâtiment présente une identité brutaliste forte. Il constitue aujourd’hui un ensemble massif et introverti, peu connecté à son environnement. Le projet vise à engager une transformation profonde et qualitative, tout en préservant les caractéristiques architecturales essentielles du bâtiment et en valorisant ses qualités existantes comme point de départ du projet.

L’ambition est de développer un programme mixte combinant bureaux, logements et commerces/équipements, tel qu’approuvé dans les projectlines du portefeuille Cityforward, qui vise à renforcer la mixité fonctionnelle et la qualité de vie dans le quartier européen. Une attention particulière devra être portée à l’activation des rez-de-chaussée, à la création de nouvelles interactions avec l’espace public, ainsi qu’à l’amélioration de la perméabilité du site, notamment par l’étude d’une traversée reliant la rue Froissart à la chaussée d’Etterbeek.

Le projet devra démontrer sa capacité à s’inscrire de manière qualitative dans son contexte urbain, en renforçant les liens avec le quartier et en activant le socle tout en valorisant le caractère brutaliste du bâtiment existant comme point de départ. Une attention particulière sera portée à la qualité des usages, au confort et à l’inclusivité des espaces proposés, tant pour les bureaux que pour les logements. Enfin, le projet intégrera une approche environnementale ambitieuse et proposera des solutions réalistes, maîtrisées tant sur le plan technique qu’économique.

Whitewood recherche un architecte pour une mission de conception. Ce concepteur collaborera avec un architecte d’exécution (Jaspers-Eyers) et des ingénieurs déjà désignés par le maitre d’ouvrage.

APPEL À CANDIDATURES

Maitre d'ouvrage : Whitewood Capital pour Cityforward
Adresse : Rue Froissart 36 – 1040 Etterbeek
Programme : Transformation d’un centre de conférences en projet mixte (bureaux, logements, commerces et équipements)
Budget : € 38.000.000 HTVA
Honoraires : Les honoraires sont fixés à 6,5% du montant des travaux, dont 30% pour les architectes de conception
Défraiement : Un défraiement de € 5.000 sera attribué à chaque équipe ayant remis une offre régulière mais non retenue comme lauréate.

Date limite de dépots des candidatures : 27.04.2026 à 10h
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