ART 21 : feu vert pour une rénovation durable et ambitieuse au cœur du quartier européen (DDS +)

Un projet respectueux de l'existant et tourné vers l'avenir

Le projet ART 21 se distingue par une volonté de réinterpréter l’expression esthétique des façades, en mettant l'accent sur la transparence, la luminosité et la diversité des espaces extérieurs. Les deux immeubles concernés, reliés au niveau du rez-de-chaussée et du sous-sol, bénéficieront d’une rénovation soignée :

• Immeuble Arts 21 (Artis) : Une façade épurée et élégante, conçue par DDS+, conserve l’essence rigoureuse de l’édifice d’origine tout en y ajoutant une identité contemporaine. Un socle rythmé et distinctement coloré permet de mieux délimiter les entrées et de créer une transition harmonieuse entre la structure et son environnement immédiat.

• Immeuble Jardis (Rue Joseph II) : Les pierres existantes de la façade avant sont préservées, renforçant l’intégration de l’immeuble dans le tissu urbain. Les espaces sont repensés pour améliorer l’interaction avec la rue et anticiper une possible reconversion future en logements.

Des espaces extérieurs variés et durables

Le projet ART 21 propose une série d’aménagements pour valoriser les espaces extérieurs et améliorer le bien-être des occupants :

• Patios et toitures-jardins communes, créant des lieux de rencontre conviviaux et une meilleure qualité de vie pour les usagers.
• Cordons végétaux verticaux et horizontaux, qui favorisent la biodiversité tout en enrichissant l'esthétique des bâtiments.
• Amélioration des vues et dédensification de l’intérieur d’îlot, permettant une meilleure interaction entre les espaces bâtis et naturels.

Un engagement environnemental exemplaire

Les développeurs ont placé la durabilité au cœur du projet, en visant des standards élevés de certification :

• BREEAM Outstanding, attestant d’une performance environnementale remarquable.
• WELL Platinium, garantissant un confort optimal pour les utilisateurs.
• Élimination des énergies fossiles, grâce à l’adoption de solutions énergétiques renouvelables.

Avec cet avis favorable, le projet ART 21 se rapproche de sa concrétisation et illustre une démarche novatrice en matière de rénovation urbaine. En alliant respect du patrimoine architectural, innovation et durabilité, Galika Human Estate et Maurice de Montjoye proposent une vision résolument tournée vers l’avenir, répondant aux défis esthétiques, sociaux et environnementaux du quartier européen. La suppression des balcons sur l’immeuble de la Rue Joseph II, bien qu’une contrainte, n’entrave pas l’ambition globale d’un projet qui promet de transformer durablement le paysage urbain bruxellois.