Typique des années ’70. Voilà comment décrire le bungalow dans le village néerlandais de Vogelenzang. En 2023, il a été rénové en profondeur par les architectes et collaborateurs de BAR-Amsterdam. Grâce à l’isolation murale d’Unilin Insulation, le logement est également moins énergivore.
Lors de la crise du pétrole qui, en 1973, a entraîné les dimanches sans voiture aux Pays-Bas, on ne voyait pas la nécessité de rendre les maisons existantes moins énergivores et de les déconnecter du réseau de gaz. On ne pensait tout simplement pas l’efficacité énergétique des bâtiments. « On a du mal à y croire, mais pratiquement aucun matériau isolant n'a été utilisé lors de la construction du bungalow de 450 m². La facture d’énergie était énorme », explique Stijn Bavinck, de BAR-Amsterdam.
Depuis 2008, chaque logement au Pays-Bas doit disposer d’un score énergétique. Et forcément, celui du bungalow à Vogelenzang était mauvais, vu l’isolation très médiocre. Quand il a été vendu, le nouveau propriétaire savait qu’il y aurait beaucoup de travaux à faire. Il a confié la rénovation à BAR-Amsterdam, qui emploie aussi bien des architectes que des travailleurs de chantier. Stijn Bavinck : « L’avantage est que nous pouvons prendre en charge l'ensemble du projet, de la première esquisse jusqu’à la fin du chantier. Ainsi, nous pouvons établir un budget correct, et il y a moins de risques de mauvaise communication. »
Subsides
Pour réduire considérablement les coûts énergétiques, le nouveau propriétaire a décidé de rénover le bungalow tout en le rendant nettement plus durable. Il fallait donc isoler non seulement l'immense toit plat, mais aussi les murs. « Pour le choix du matériau d'isolation, nous avons été conseillés par Bouwcenter RAB Amsterdam, l’entreprise qui fournit nos matériaux de construction », se souvient Stijn. « Pour pouvoir bénéficier de subsides, le matériau d'isolation devait avoir une valeur Rd minimale. » En outre, deux types différents de plaques isolantes étaient nécessaires. « L'un pour isoler le rez-de-chaussée de l’intérieur, l’autre pour isoler le premier étage de l’extérieur, et ne pas perdre d'espace habitable à cet étage. »Deux solutions
Le choix de Bouwcenter RAB Amsterdam s’est porté sur une combinaison de Utherm Wall L Flex pour l’isolation par l’extérieur (premier étage) et Utherm Wall K Gyp pour l’isolation par l’intérieur (rez-de-chaussée). Deux solutions avec une valeur R allant jusqu'à 7,90 m²K/W et 5,50 m²K/W respectivement, en fonction de l'épaisseur des panneaux PIR. « Surtout avec les plaques Utherm Wall L Flex, il fallait couvrir une très grande surface », explique Stijn Bavinck. « Elles ont été livrées sur site dans le format standard de 1.200 x 600 mm et montées à l'extérieur contre le mur de briques irrégulier. Nous n'avions aucune expérience avec ce produit, mais il s'est avéré léger, mince et pratique, et il peut facilement être scié à la bonne mesure. »Base lisse
Selon Stijn Bavinck, avec les plaques Utherm Wall L Flex, BAR-Amsterdam a pu créer une base lisse pour ce qui deviendra la partie finale : un système de façade ouverte en bois. « Le bungalow sera ainsi prêt pour le futur et économe en énergie, mais grâce aux murs en bois, il aura aussi un look bien plus moderne et durable. »Au rez-de-chaussée, il était possible de placer l’isolation à l’intérieur. Stijn Bavinck : « Comme les plaques Utherm Wall K Gyp sont pourvues d’un côté d’une couche de plâtre de 12,5 mm, l’isolation et la finition se font en une seule fois. Le travail est terminé en une seule étape et il n’y a plus qu’à peindre ou à tapisser à l’intérieur. »
Bien dans les temps
La rénovation du bungalow à Vogelenzang a été terminée avant la fin de l’année. Pour la nouvelle année, Stijn Bavinck a donc pu lever son verre à un nouveau projet BAR réussi, à l’aide des solutions Unilin Insulation.
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