Début des travaux pour 64 appartements dans le bas du Sablon (Assar, Maccreanor Lavington et Korteknie Stuhlmacher Architecten)

L'avis de la Commission de concertation du 24 octobre dernier a été récemment publié sur le site de la Ville de Bruxelles. Cette fois-ci, l'avis est unanime, favorable tant pour le permis d'urbanisme que pour le permis d'environnement. Cela risque certainement de provoquer une nouvelle réaction des opposants à ce projet mixte, malgré ses nombreuses modifications au fil du temps et ses critiques récurrentes. Selon Assar Architects, les concepteurs du projet aux côtés de Maccreanor Lavington et Korteknie Stuhlmacher Architecten, les quelques conditions mentionnées en marge de l’avis n’empêchent pas les travaux de commencer enfin. Immobel, le porteur du projet, devrait donc bientôt lancer les travaux sur l'îlot triangulaire urbain reliant les rues Lebeau, de Ruysbroeck et Paille au bas de la place du Grand Sablon.

Pour rappel, la dernière version révisée - et désormais validée - du projet mixte prévoit finalement, sur une superficie totale de 35 000 m² hors sol, la rénovation de trois immeubles de bureaux (Justice, Sablon et Paille Office Building, 26 745 m²) et la démolition-reconstruction du bâti de la rue Lebeau pour y construire un complexe de 64 appartements (8 281 m²). Sur la quasi-totalité du projet, des unités commerciales (10) sont prévues en rez-de-chaussée sur une superficie totale de 2 000 m². Le programme inclut également 158 places de parking pour voitures et 425 places de parking pour vélos (toutes en sous-sol). Contrairement à la version précédente, il n'y a plus d'infrastructure hôtelière prévue, notamment à hauteur de la place de la Justice.