La quatrième édition du Green Cities Europe Award 2023 s'est déroulée à Bruxelles à la fin de l'année dernière. Le gagnant était le Danemark avec le projet "Basecamp Lyngby", et c'est précisément une référence pour Derbigum. Cette construction unique compte plus de 20 000 m2 d'espaces verts et 786 résidences, dont plus de 600 studios d'étudiants. Sur le toit, une allée de 800 m sépare les jardins.
Focus vert
Skovbrynet Lyngby est un nouveau quartier résidentiel d'environ 34 500 m2 comprenant des studios, des espaces communs, des résidences pour entreprises, des immeubles locatifs et des espaces verts. Le complexe comprend 786 logements. Outre les parties communes et 147 appartements, Skovbrynet Lyngby compte également 639 studios réservés aux étudiants, sous le nom de "BaseCamp".
Skovbrynet Lyngby est un bâtiment où l'aspect écologique a été intégré au projet dès le début. Par exemple, l'ancienne structure a été démolie. Les briques non classées et les gravats de béton concassés ont été réutilisés sur le site pour les allées et remblais. Dès lors, un système spécial de prévention d’inondations a également été mis en place. Les eaux de pluie sont stockées pour une évacuation retardée. De plus, l'air extrait des bâtiments est réutilisé dans le chauffage et la ventilation. Enfin, environ 900 m2 de panneaux solaires ont été installés sur le toit. La structure répond, bien sûr, aux exigences énergétiques de la réglementation danoise en matière de construction de 2015 (BR15).
"La construction a une grande qualité architecturale. Le bâtiment est extraordinaire, de par sa forme de base jusqu’au choix des différents matériaux et surfaces. Le bâtiment épouse le terrain et s'intègre parfaitement au paysage pour ressembler à un parc avec des façades couleur bois et des toits verts", déclare le bureau d’architecture et designer de Skovbrynet Lyngby Lars Gitz Architects. "La forme en serpent du bâtiment et l'alternance de pentes ascendantes et descendantes donnent aux espaces extérieurs des qualités spatiales uniques. L'accent a été mis sur la création de quelques espaces extérieurs agréables dans la cour, où des jardins, des espaces de vie et d'autres équipements de loisirs ont été installés. Le toit du bâtiment principal a été conçu avec une allée, un point de vue et des terrasses. La structure est en harmonie avec le paysage : elle s’élève du rez-de-chaussée jusqu’au sixième étage, puis redescend vers le sol. La simplicité et la répétition des formes du bâtiment et la hauteur qui s’adapte selon le dénivelé du terrain offrent un environnement à couper le souffle, tout en subtilité. Cette impression est ressentie tant à l'extérieur qu’à l'intérieur du bâtiment".
Espaces verts
Un total de 20 800 m2 d'espaces verts et de loisirs ont été créés autour et sur le bâtiment. Les espaces verts plantés, dont 7300 m2 sont situés sur le toit du bâtiment - sous la forme d'un chemin de promenade et de jogging d'environ 800 mètres de long - disposent de points de vue particuliers et de jardins sur le toit où l'on peut cultiver des herbes et des légumes locaux. Eurotag Danmark A/S, le distributeur officiel de Derbigum au Danemark, et Multi Tag Enterprise, Derbigum Approved Contractor, ont travaillé ensemble pour l’étanchéité de la toiture. Ils ont choisi la membrane d'étanchéité renforcée Derbigum GC AR, une membrane pour toiture à double armature qui résiste également aux racines.
"Multi Tag Enterprise et Derbigum ont été choisis par l'entrepreneur général en raison de l'excellente et fructueuse exécution du Copenhagen Hill, le projet de piste de ski", explique Peter Kranz, directeur d'Eurotag Danemark. "L'entrepreneur général a appelé Multi Tag et a demandé s'ils pouvaient faire une offre. Et ils ont obtenu le projet ! Multi Tag n'était pas le moins cher, il y avait des concurrents avec un prix moins élevé, mais l'entrepreneur général voulait être sûr de recevoir un travail d’excellente qualité et c'est pourquoi il a choisi Derbigum et Multi Tag comme entrepreneur de toiture".
"Multi Tag n'utilise que des produits Derbigum. Chez Eurotag, nous vendons du Derbigum aux entrepreneurs de toiture et ces derniers utilisent presque toujours du Derbigum comme membrane d’étanchéité. Nous avons une grande variété de membranes pour des constructions spécifiques. Et pour ce type de construction, le Derbigum GC AR était parfait. Travailler avec le produit Derbigum a été très facile, nous connaissons ces membranes depuis 25 ans maintenant".
Point de repère
Skovbrynet Lyngby est situé dans la municipalité de Lyngby-Taarbæk dans la région de la capitale danoise (Hovedstaden), à proximité de l'Université technique du Danemark (DTU).
"La construction est un chef-d'œuvre en soi, elle fixe des normes très élevées pour les bâtiments et le développement urbain. C'est un projet qui met l'accent sur une architecture stimulante, intégrée dans la région et qui donne au public un accès à un environnement récréatif unique", déclare le partenaire et directeur général de BaseCamp Student Real Estate Jesper Dam. Le bâtiment emblématique de Lyngby sera un nouveau point de repère pour la municipalité. Elle attirera de nombreux visiteurs, non seulement locaux mais aussi étrangers. L'accès à la cour et au toit est gratuit pour tous.
Projets BaseCamp
BaseCamp Lyngby, les studios pour étudiants du complexe, est l'un des nombreux projets de BaseCamp Student Scandinavia. Parmi les autres projets du BaseCamp Student Scandinavia, citons la reconstruction de l'ancienne école-bibliothèque de Copenhague, la construction d'une nouvelle tour de plus de 600 studios dans le quartier Katrinebjerg d'Aarhus, d'environ 600 studios à Malmö, en Suède, ainsi que la construction de 463 studios dans le centre de Copenhague sur la place Georg Brandes, avec vue sur le parc Kongens Have, le château de Rosenborg et la Galerie nationale du Danemark.
En outre, un certain nombre de projets se trouvent en Allemagne et en Pologne, où les studios sont développés et exploités selon le concept du BaseCamp.
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