New York : la tour "all-electric" de Foster + Partners pour JP Morgan entre dans sa phase finale
À New York, les travaux de façade et de superstructure du gratte-ciel 270 Park Avenue, conçu par le bureau britannique Foster + Partners pour le compte de JP Morgan, touchent à leur fin. Cette tour de 423 mètres (1.388 pieds), entièrement électrique, doit être livrée d’ici la fin de l’année.
Un projet emblématique au cœur de Manhattan
Située sur Park Avenue, la tour deviendra le sixième plus haut gratte-ciel de la ville. Elle accueillera les bureaux du géant bancaire américain JP Morgan. Ce nouveau siège incarne une volonté de rupture avec les standards actuels : matériaux recyclés, structure innovante et conception énergétique ambitieuse.
Remplaçant l’ancien bâtiment Union Carbide – démoli en 2021 et conçu par SOM – la tour se distingue par ses volumes audacieux : quatre retraits en gradins mènent à un sommet élancé, tandis que sa base repose sur un système de colonnes en éventail combinées à des contreventements triangulaires visibles en façade. Cette approche structurelle permet de dégager un imposant lobby de 24 mètres de haut (80 pieds), tout en reculant significativement le bâtiment par rapport à la rue.
Une architecture technique et expressive
Le lobby se caractérise également par un plafond orné d’anneaux en acier évoquant des tuyaux d’échappement, installés entre les colonnes. L’ensemble donne un caractère industriel affirmé à cette entrée monumentale.
Sur les façades est et ouest, on retrouve de larges diagrids métalliques et un vitrage légèrement teinté de brun, contrastant fortement avec la tendance dominante aux murs-rideaux en verre réfléchissant. Ce choix matérialise la volonté de Foster + Partners de proposer un langage architectural distinct, ancré dans l’innovation structurelle et environnementale.
Un projet aligné avec la législation new-yorkaise
Le 270 Park Avenue est annoncé comme un bâtiment à émissions opérationnelles nettes nulles (net zero operational emissions), grâce à son alimentation entièrement électrique – une réponse directe à la législation locale interdisant, depuis 2023, l’utilisation de combustibles fossiles pour le chauffage, la cuisson ou la production d’énergie dans les nouvelles constructions.
Autre fait notable : 97 % des matériaux issus de la démolition de l’ancien immeuble ont été recyclés, réutilisés ou valorisés, selon le cabinet d’architecture. Cette approche circulaire renforce encore le caractère pionnier du projet.
Un signal fort pour le futur des quartiers d’affaires
Ce gratte-ciel s’inscrit dans une dynamique de transformation de Midtown Manhattan, rendue possible par des adaptations du règlement d’urbanisme. Parmi les autres tours actuellement en chantier à New York, on note également un projet signé Snøhetta près de Central Park et un gratte-ciel de style Beaux-Arts conçu par KPF.
Avec le 270 Park Avenue, Foster + Partners livre plus qu’un immeuble de bureaux : un manifeste architectural pour une nouvelle génération de tours urbaines, à la croisée de la performance énergétique, de l’audace formelle et de la durabilité.