Nouveau quartier Athéna-Lauzelle : la nouvelle majorité demande à l’UCLouvain de revoir son projet
Dans le cadre de la présentation de son Plan stratégique transversal (PST), la nouvelle majorité MR–Engagés d’Ottignies-Louvain-la-Neuve remet sur la table le développement du futur quartier Athéna-Lauzelle. Ce projet, porté par l’UCLouvain et situé entre le boulevard de Lauzelle et le bois du même nom, était en pause depuis 2024. Le collège communal confirme vouloir avancer, mais demande une version sensiblement allégée afin d’assurer une cohérence urbanistique, financière et environnementale.
Un projet prioritaire, mais trop dense pour la Ville
Dans sa stratégie de législature, la majorité ambitionne d’attirer davantage de familles grâce à une offre de logements accessibles. Le futur quartier Athéna-Lauzelle est identifié comme un levier majeur, mais le nombre de logements prévus — environ 1.250 unités — est jugé trop élevé.
Pour le bourgmestre Nicolas Van der Maren, une réduction de la densité permettrait de mieux maîtriser les impacts sur la mobilité, le réseau d’égouttage et la préservation du bois de Lauzelle. La Ville attend également des garanties renforcées sur l’accessibilité financière des futurs logements, enjeu clé pour répondre à la demande locale.
Entre enquête publique et ajustements
Le projet avait franchi une étape importante en 2024 avec l’adoption provisoire du Schéma d’Orientation Local (SOL) et une enquête publique constructive. Mais le changement de majorité avait mis le dossier en veille.
La question est désormais de savoir jusqu’où l’UCLouvain peut adapter ses plans sans devoir relancer la procédure. Le bourgmestre estime qu’une évolution répondant aux remarques du public pourrait éviter un redémarrage complet du processus.
Un équilibre à trouver pour un quartier exemplaire
Si le MR avait souvent exprimé des réserves lorsque le parti était dans l’opposition, la majorité actuelle affirme clairement maintenir le projet. Il ne s’agit pas de le bloquer, mais de l’aligner sur les attentes de la Ville et du territoire.
L’UCLouvain, qui ambitionne de réaliser un quartier exemplaire et innovant dans l’esprit urbanistique de Louvain-la-Neuve, n’a pas encore pris position publiquement. Sa capacité à adapter le projet tout en conservant son niveau d’exigence sera déterminante pour la suite.
En attendant la réponse de l’UCLouvain
La balle est désormais dans le camp de l’Université. Son analyse des nouvelles conditions imposées par le collège communal orientera la poursuite d’un projet attendu depuis plusieurs années, au croisement des enjeux de logement, de durabilité et de cohérence territoriale.