Peinture sur maçonneries extérieures en briques : nouveaux points d’attention

Première configuration : briques présentant un aspect lisse

Plusieurs décollements de peinture nous ont récemment été communiqués sur des maçonneries extérieures en briques de terre cuite présentant de nombreuses similitudes. Les chantiers touchés étaient situés dans les trois Régions de Belgique et impliquaient à chaque fois des entrepreneurs différents. Les systèmes de peinture utilisés provenaient également de divers fabricants et correspondaient à des produits traditionnellement mis en œuvre sur ce type de supports.

Afin d’apporter une assistance technique aux entreprises concernées, le CSTC a mené des inspections in situ ainsi que des essais en laboratoire. Les visites de chantiers ont révélé de nombreux points communs. Les décollements étaient ainsi toujours localisés sur la brique, jamais sur les joints (voir figure 1). Les dégradations sont apparues après quelques mois, généralement après la période hivernale. Il a également été constaté que les briques présentaient des aspects similaires, à savoir : une surface lisse, une structure fermée et une faible porosité de surface.

Sur les différents sites, une humidité importante a été observée au droit des zones détériorées. Les décollements se produisant tant sur des façades orientées au sud qu’au nord, il semblait peu probable que l’humidité provienne de l’extérieur. Les maçonneries ont dès lors été ouvertes, afin de vérifier le système constructif et de rechercher d’éventuelles sources d’humidité. Ces inspections ont permis de conclure que les systèmes avaient été mis en œuvre correctement (présence d’une lame d’air ventilée au dos du parement…).

Ces briques disposaient toutes d’un marquage BENOR et, d’après les fabricants, étaient aptes à être peintes. Des essais menés en laboratoire et in situ ont toutefois démontré que les primaires traditionnels ne présentaient pas toujours une adhérence suffisante. C’est notamment le cas des peintures dites ‘respirantes’, qui auraient pu apporter une solution en raison de leur importante perméabilité à la vapeur d’eau.

Par ailleurs, des tests en laboratoire ont révélé une faible vitesse d’absorption d’eau à la surface extérieure des briques. Il est possible que le séchage depuis cette face soit également moins rapide et favorise l’accumulation d’humidité. Cette hypothèse tend à être confirmée par un chantier dont l’ensemble des façades a été sablé il y a deux ans. Celles-ci ne présentent aucun décollement depuis lors.

L’origine des décollements et de l’humidité n’a pas encore été identifiée de façon indéniable et aucune solution entièrement satisfaisante n’a été trouvée à ce jour. Dans l’attente, une certaine prudence est de rigueur par rapport à ces supports. En effet, des travaux de remise en peinture ont été réalisés sur certains sites, généralement aux frais de l’entreprise de peinture. La plupart du temps, ces opérations se sont conclues par l’apparition de nouveaux dégâts.

A l’heure actuelle, il n’existe pas de définition ni de critères minimaux associés à la mention ‘briques à peindre’ ou aux possibilités de mise en peinture des briques. Afin de limiter ces situations de litige, des tests devraient toutefois être prévus par les fabricants de briques, voire être intégrés au marquage BENOR. Ceux-ci permettraient d’évaluer à l’avance l’applicabilité des peintures sur ces supports, d’informer l’architecte, le maître d’ouvrage et le peintre, et d’orienter le choix de la brique et de la peinture en fonction des résultats obtenus.

Seconde configuration : maçonnerie postisolée

La postisolation vise à améliorer les performances énergétiques des bâtiments en comblant la coulisse par de l’isolant. Cette pratique peut notamment se révéler intéressante dans le cas de travaux de rénovation. Sa mise en œuvre a toutefois plusieurs conséquences sur le comportement de la maçonnerie, le plus important d’entre eux étant la disparition des possibilités de ventilation par la coulisse.

 

Poursuivez la lecture de cet article sur le site du CSTC.