P&P Architectes transforment un patrimoine de l’entre-deux-guerres en projet contemporain de logements sociaux Grande Haie

Les bâtiments s’inscrivent dans un îlot urbain qui a fait l’objet, ces dernières années, d’une revalorisation progressive. Cette phase redonne cohérence et lisibilité à l’ensemble. L’intervention se veut à la fois retenue et ambitieuse. Elle préserve le caractère des façades sur rue et exploite le potentiel de l’intérieur d’îlot afin de créer des surfaces supplémentaires, davantage de lumière et des espaces extérieurs.

La restauration comme point de départ

Côté rue, P&P Architectes ont opté sans équivoque pour la conservation et la remise en état. Les façades, caractéristiques du logement social de l’entre-deux-guerres, ont été restaurées avec soin. Des interventions ultérieures qui altéraient l’image d’origine, telles que des châssis en PVC, ont été remplacées par des menuiseries en bois conformes au modèle historique. Les portes d’entrée et d’autres éléments patrimoniaux ont également été restaurés et nettoyés, rendant à nouveau perceptible la continuité architecturale de la rue.

Cette approche respectueuse se reflète aussi dans l’organisation des bâtiments. La structure existante est restée le point de départ, tandis que les logements ont été adaptés aux normes et aux usages contemporains. La reconfiguration des toitures mansardées et l’ajout de larges lucarnes permettent à la fois d’apporter de la lumière naturelle et de conserver la lisibilité du volume d’origine, tout en exploitant plus efficacement la surface disponible.

Extension contemporaine à l’arrière

Côté jardin, le projet adopte une expression résolument contemporaine. De nouveaux volumes et des surélévations verticales se greffent aux bâtiments existants, tout en s’en distinguant clairement par les matériaux et le détail. Le choix d’un zinc à joint debout fait référence à la couverture d’origine, tout en conférant aux façades arrière une écriture nette et actuelle.

Les façades sont formées d’une succession de balcons et de terrasses, qui apportent profondeur et rythme. Ils offrent aux habitants des espaces extérieurs privatifs et font office de protection solaire, contribuant ainsi au confort thermique. Au rez-de-chaussée, un soubassement en bois assure une transition douce vers les jardins et ancre les nouveaux volumes dans le paysage.

L’espace extérieur collectif comme colonne vertébrale

À l’arrière du projet, les espaces extérieurs deviennent un véritable lieu de partage. Les zones vertes ont été transformées en jardins privatifs, reliés entre eux par des petites allées qui mènent des cages d’escalier vers une cour commune.

La création d’un nouveau passage depuis la rue du Fort de Boncelles améliore l’accessibilité pour les piétons et les cyclistes et ouvre l’îlot sur le quartier. Pensés comme un prolongement naturel des espaces de vie, les jardins partagés, les zones de repos et un terrain de sport encouragent les usages collectifs et les rencontres entre habitants. L’espace extérieur n’est donc plus un simple arrière-plan, mais devient un lieu de convivialité.

Une densification maîtrisée dans le respect de l’existant

Grande Haie illustre la manière dont le logement social peut être densifié sans effacer l’existant. En conservant les façades sur rue et en orientant l’extension vers l’arrière, l’échelle du quartier est préservée. Parallèlement, de nouveaux volumes, des toitures reconfigurées et des espaces extérieurs augmentent la capacité au sein des mêmes limites.

Le projet associe la prise en compte du patrimoine aux exigences contemporaines en matière d’énergie, de confort et d’usage. L’isolation, les adaptations de toiture et les nouvelles façades améliorent sensiblement les performances énergétiques, sans gommer l’identité architecturale. Grande Haie s’affirme ainsi comme un exemple convaincant de la manière dont le logement social existant peut être repensé dans une perspective durable.