Reconfigurer le quartier Rempart des Moines, cela vous dit ?

Contexte

Actuellement, le site est en rupture avec le paysage urbain car l’îlot qui le compose, et qui a une taille importante (1,4 ha), est ouvert, en opposition aux autre îlots environnant fermés. Cette situation affecte la perception et l’appropriation que les riverains et habitants se font des espaces privés ou publics. L’auteur de projet devra donc prendre ces points en compte dans sa réflexion. 

Mission

La mission comprend notamment :

• Le désamiantage des 314 logements existants;
• La démolition des 314 logements existants;
• La dépollution éventuelle des terres;
• La construction de 210 logements sociaux destinés au Logement Bruxellois;
• La construction de 140 logements moyens destinés à la Ville de Bruxelles;
• La construction d'un parking en sous-sol d'une capacité potentiellement jusqu'à 300 places;
• La construction de locaux associatifs, d'un centre d'accueil de jour pour seniors et d'une infrastructure pour la petite enfance;
• La démolition reconstruction éventuelle de la salle de sport présente sur le site;
• L'aménagement des abords privatifs et publics et des voiries.

En outre, une grande attention devra être portée au cadre urbanistique, à la coexistence des différentes fonctions prévues sur le site (logements, parking, locaux associatifs, etc.), à la qualité architecturale du bâti et du non-bâti ainsi qu’au dialogue avec le tissu urbain existant. De plus, l’auteur de projet devra être extrêmement attentif à la minimisation des nuisances de l’opération pour les occupants du site et les riverains. 

Il s’agit ici d’une opportunité unique de reconfigurer une partie de quartier en plein centre-ville, la possibilité de créer un tissu urbain de qualité en plein cœur de la capitale. Que vous soyez un bureau neuf ou bien établi, belge ou international, ne manquez pas l’occasion de mener ce projet d’envergure et de composer une équipe !

Budget

• Le montant des travaux est estimé à 58.000.000 € HTVA, hors révision et hors honoraire;
• Le montant des honoraires est fixé forfaitairement à 5.650.000 € HTVA;
• Un total de 5 équipes sera sélectionné pour remettre une offre. Une indemnité forfaitaire de 30.000 € sera accordée aux quatre non-lauréats pour autant qu’ils aient remis une offre régulière et obtenu un minimum de 60 % des point pour les critères d’attribution.

Le bouwmeester accompagne le processus et assistera au comité d’avis pour la sélection et l’attribution.

Vous trouverez l’avis de marché en cliquant sur ce lien.
La date limite de réception des demandes de participation est le 16 janvier 2017 à 11h00.