La Résidence Jordaens est un immeuble à appartements de 6 étages datant de 1978 et faisant actuellement l'objet d'une rénovation totale. La façade et les balcons sont donc complètement remis à neuf. Pour la façade, l’ancien enduit est entièrement poncé, les bétons abîmés sont réparés et une nouvelle couche d’enduit est appliquée. Les balcons sont quant à eux décapés jusqu’au béton pour ensuite réaliser une nouvelle chape, étanchéité et finition quartz. Les anciens garde-corps sont remplacés par des panneaux en verre sérigraphié. Le projet est réalisé par la société Renotec NV et suivi par le Bureau d’architectes VP de Zutendaal.
Comme système d’étanchéité, le choix s'est porté sur le Sikafloor Decothane Clearglaze Quartz. Après séchage suffisant de la chape, une couche de Sika Bonding Primer est appliquée et ensuite deux couches de Sikafloor-405 avec un renforcement Sika Reemat Premium. L’étanchéité est placée jusque dans les avaloirs, de façon à éviter les fuites à hauteur de ce détail. Comme il s’agit d’un support en métal, une couche primaire Sika Primer au Phosphate de Zinc fût d'abord appliquée. Le tout est ensuite recouvert d’un mélange de granulats de quartz colorés et de Sikafloor-406. Pour faciliter l’entretien du quartz, une couche de finition Sikafloor-416 est appliquée pour sceller les grains de quartz.
Evacuation des eaux
Les bords du caniveau et le bord du balcon sont renforcés avec un profil Schlüter afin d’éviter une dégradation du quartz à ces endroits. Pour assurer une bonne évacuation des eaux aux bords des balcons, un profil casse-gouttes type A15 a été collé avec le Sikaflex-11 FC+ sur la face avant . Pour obtenir une finition complètement étanche, l’armature et l’étanchéité seront placées jusque sur ce profil. Ces profils seront par la suite peints dans la même couleur que l’enduit avec le Sikagard Monolastex. A la façade arrière nous avons à faire à des coursives avec quelques joints de dilatation. Pour reprendre ces dilatations, le Sika Reemat Flexitape Heavy a été utilisé.
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