Uccle : nouvelle enquête publique pour le projet du site de la Croix-Rouge, repensé par ECTV Architecten et 3D Real Estate

Des ajustements significatifs pour une meilleure intégration paysagère

Les modifications apportées visent à réduire l’impact visuel et à améliorer l’intégration paysagère du site. Parmi les changements majeurs :

• Bâtiment A2 :

  • Réduction de l’empreinte au sol et de la hauteur.
  • Intégration des abris à vélos au sein du volume du bâtiment.
  • Végétalisation renforcée et plantation d’arbres supplémentaires autour du bâtiment.

• Bâtiment B1 :

  • Réduction de l’empreinte au sol au profit d’espaces extérieurs supplémentaires.
  • Intégration d’un rez-de-chaussée commercial dédié à un commerce de proximité, renforçant la mixité des fonctions.

Accessibilité et conservation du patrimoine

L’approche révisée met également l’accent sur l’accessibilité et la préservation patrimoniale :

• Bâtiment A1 :

  • Le rez-de-chaussée sera entièrement accessible au public et principalement consacré à des espaces commerciaux.

• Maison du concierge (rue de Huldenberg 10) :

  • Inscrite à l’inventaire légal du patrimoine de la Région de Bruxelles-Capitale, elle ne sera plus démolie comme prévu initialement, mais fera l'objet d'une rénovation complète.

Réduction de la densité et diversification des fonctions

Les ajustements apportés entraînent une réduction significative de la densité de logements et une plus grande diversité d’usages :

• Superficie résidentielle : Réduction à 9.560 m².
• Nombre de logements : Passage de 86 à 68 unités.
• Commerces : 443 m² dédiés, renforçant l’animation du quartier.
• Bureaux : Réduction à 619 m² contre 1.128 m² dans la version initiale.

Prochaine étape : Commission de concertation

La commission de concertation est prévue le 19 février 2025. Ce sera l’occasion pour les parties prenantes et les riverains de s’exprimer sur ces nouvelles adaptations.

Ce projet revisité démontre une volonté d’équilibrer densification urbaine, préservation patrimoniale et qualité de vie à Uccle, en répondant aux exigences formulées lors des précédentes consultations.