-
![]()
@ Lauriane Genart pour Duchêne
Précédemment, nous avions déjà relaté la construction par les entreprises Duchêne et Moury Construct d’une maison de repos et de soins pour Vivalia à Saint-Mard (Virton). Voici que l’association remet le couvert, toujours pour Vivalia, avec la construction d’une MRS cette fois à Sainte-Ode, également en province de Luxembourg. La réception provisoire a eu lieu juste avant Noël.
La mission consistait en la construction d’une nouvelle maison de repos et de soins de 90 lits sur environ 6600 m2 à Amberloup (Sainte-Ode), sur des plans des bureaux Altiplan et Creative Architecture. Le bâtiment en forme de T, érigé sur un terrain en pente, a été conçu pour permettre des déplacements plus courts et une possibilité d’extension ultérieure tout en s’intégrant harmonieusement dans son environnement rural.
Aléas climatiques
Lancé en septembre 2020, le chantier fut ralenti dès la phase de terrassement par la découverte d’une source située légèrement en amont, dont l’eau a directement inondé la fouille, nécessitant la mise en œuvre de solutions appropriées. Lors des études de sol, cette source était passée inaperçue suite à plusieurs années de sécheresse, avant que le ciel ne se déchaîne en 2021… Xavier Neyman, gestionnaire de chantier chez Duchêne : « En plus du bassin de rétention qui était prévu, nous avons utilisé un empierrement plus drainant, puis une étanchéité plus importante entre les voiles enterrés et les dalles de sols. Nous avons réalisé une chambre de visite dans le bâtiment pour avoir un regard sur la montée des eaux. »
Pour ne rien arranger, des températures hivernales trop basses ont mis à l’arrêt les travaux de gros œuvre, si bien qu’une nouvelle date de livraison a été convenue avec le client.
En phase de parachèvement, les conditions climatiques ont aussi eu des conséquences, mais les entrepreneurs ont fait ce qu’il fallait pour ne pas engendrer de retard supplémentaire : « Il a fallu chauffer le bâtiment au moyen de trois canons à chaleur afin notamment que le plâtre sèche et le vinyle puisse être posé. Trois citernes de 5000 litres à remplir toutes les deux semaines, les coûts générés ont été importants ! »
Construction traditionnelle
Constructivement, le bâtiment, très classique, n’a pas posé de gros défis techniques aux entrepreneurs. Les trois ailes érigées en blocs de béton sont habillées de 3 matériaux : crépi blanc, brique de couleur noir manganèse et bardage bois.
Les toitures sont tantôt plates, tantôt à deux pans identiques. Cette architecture à la fois contemporaine et respectueuse des traditions locales se veut reposante et adaptée aux valeurs traditionnelles des personnes âgées.
Les abords comprendront un potager pour les résidents et des sentiers de promenade avec différents types de revêtements et des appareils d’exercice ont été placés pour la santé des résidents.
Coordination et collaboration
Les travaux ont été réalisés entièrement en sous-traitance, toute la main d’œuvre de Moury et de Duchêne étant déjà occupée sur d’autres chantiers. L’équipe de chantier : « Comme toujours, le défi a été de coordonner tous les corps de métier, qui ont représenté près de 100 personnes sur le chantier à certains moments. Une véritable fourmilière. »
L’équipe chantier tient à souligner la qualité de la collaboration avec les architectes. « Cela a été un plaisir de travailler avec des architectes aussi réactifs et dont le suivi a été exemplaire. Ce serait un grand plaisir de retravailler ensemble, tout comme avec Vivalia. »
Une maison de repos et de soins de plus donc pour Duchêne, la seconde réalisée pour le compte de Vivalia, alors que d’autres collaborations sont d’ores et déjà prévues avec l’intercommunale de soins de santé.
Articles liés
Nos partenaires