Monnoyer, Bâtiment exemplaire pour Elia

Fin 2013, Architectes Associés achève la construction de Monnoyer et l’aménagement de son site, pour compte d’Elia qui y a installé ses nouveaux bureaux. Ce Nearly Zero Energy Building, élu «Bâtiment Exemplaire » par l’IBGE et certifié BREEAM « Very Good », est représentatif de la philosophie appliquée sur un cas concret : dégager une solution architecturale pertinente, dépassant le simple cadre de la performance énergétique et en lien avec son contexte social, économique, urbain, humain et environnemental.

Contexte

Elia Monnoyer est une extension du site de Schaerbeek sur lequel se trouve notamment le centre de conduite national de supervision de tout le réseau belge ("dispatching national").

L’extension est développée sur un site de 3 ha anciennement pollué et recouvert d’une dalle étanche. Elle comprend un bâtiment technico-administratif passif de 10 000 m², un parking couvert de panneaux photovoltaïques, un espace de stockage et l’aménagement des abords qui inclut un bassin de traitement de l’eau.

L'ensemble du site ainsi aménagé s’intègre de manière optimale dans son environnement : vers le Nord, il est en relation direct avec le canal et le Port de Bruxelles, vers le Sud il profite de la lumière et du paysage de la ville et de ses gabarits urbains, et pour terminer, l’axe Est/Sud crée un lien vers le site industriel existant et le paysage de la Senne.

Niché dans ce contexte, le bâtiment principal propose un gabarit compact de six niveaux en forme de V. La faible épaisseur du bâtiment optimalise l'apport de lumière naturelle. L'enveloppe extérieure est réalisée en mur-rideau préfabriqué bois labellisé côté intérieur et tôle aluminium anodisée recyclé côté extérieur.

Approche de travail

La réalisation de ce projet est exemplative de l’approche de travail d’Architectes Associés. Architectes Associés entame un dialogue constructif et permanent entre les différents intervenants (client, occupant, architecte, ingénieur, fournisseurs, entrepreneur,…) très en amont du projet dans le but de l’optimiser à tout moment. Cette manière de travailler interactive et ouverte de la design team combinée à  l’expérience de terrain de l’entrepreneur et des fournisseurs jouent un rôle essentiel dans la définition et la réalisation des objectifs architecteuraux, techniques et économiques.  C’est cette approche holistique qui permet d’atteindre ce niveau de performance envionnementale dans un cadre économiquement reproductible.

Approche environnementale

L'approche environnementale comprend non seulement les critères énergétiques exigés par la norme passive, mais tient également compte de l’occupant afin de concevoir un environnement de travail sain, du choix des matériaux en fonction de leur cycle de vie, de la consommation et du recyclage de l’eau, de la réintroduction d’un biodiversité indigène, de la gestion des déchets et de la réduction de la pollution. Cette attention à tous ces aspects a permis au bâtiment  d’obtenir le label Breeam Very Good.

1. L'application des critères passifs et NZE

• isolation thermique performante K18

• annual heat demand 14 kWh/m²

• implantation adaptée à l'environnement, tenant compte des apports internes de chaleur déjà présents à l'intérieur;

• compacité du volume;

• structure intérieure en béton brut apparent afin de profiter de l'inertie de ce matériau;

• peau de façade très performante, offrant une étanchéité à l'air élevée (n50=0,3)

• protection solaire externe mobile, et réduction des superficies vitrées à 45% de la superficie totale des façades, assurant le contrôle du taux d'ensoleillement des espaces intérieurs.

• Heat recovery via heat wheel

• Passive night cooling

• Eclairage hautement efficace (capteurs de présence et de luminosité)

• Pour passer du passif au Nearly Zero Energy, le site comprend une installation photovoltaïque de 2900 m2 d’une capacité totale de 430 kWp, suffisant pour couvrir les besoins en électricité de la totalité du batiment.

2. Le choix des matériaux

• les moins énergivores au niveau de la fabrication et du transport ;

• les plus sains pour l'homme pour l'ensemble du projet ;

• recyclables

3. La réduction des pollutions du sol, de l’eau et de l’air

• prise en compte des conditions imposées par l'état du sol et les mesures adoptées en concertation avec Bruxelles Environnement. Celles-ci ont exigé que la surface au sol soit recouverte d'une dalle imperméable ;

• mesures spécifiques telles que plan d'eau, filtres, moteurs à basse consommation, séparateur d'hydrocarbures,...
   

4. Santé et bien-être

• une attention toute particulière accordée à la lumière et l’acoustique ;

• des modélisations menées en amont du projet qui ont défini au final la forme étroite

  allongée du bâtiment,  permettant à la lumière de pénétrer loin dans les espaces de travail.

5. La gestion des déchets

• le tri sélectif;

• la récolte contrôlée et agréée;

• la mise en place d'un règlement pour l'ensemble des employés.

6. La biodiversité
 

• la mise en place de zones plantées de types indigènes tels que des graminées, des haies fleuries, ou du pré fleuri, ne nécissitant pas d’engrais chimiques et un entretien minimum ;

• un plan d'eau comprenant plantes aquatiques indigènes;

• un lit de roseaux.