Projet Citymall "Les Rives de Verviers"
- Construction d’un centre commercial de 26.537 m² environ comprenant près de 100 commerces sur trois niveaux ;
- Construction d’un parking souterrain payant de 1.133 places sur 4 niveaux ;
- Rénovation de 56 logements de la rue Spintay du côté impair (5.060 m2 – avec l’installation de commerces au rez-de-chaussée sur 2.996 m2) et du Pont-St-Laurent ;
- Création de 18 nouveaux logements au-dessus du centre commercial (2.689 m2) ;
- Création et réaménagement de 4.905 m2 d’espaces publics ;
- Création de 549 m2 de bureaux ;
Le projet est inscrit en zone d’habitat au plan de secteur et est compris dans un périmètre de revitalisation urbaine adopté en novembre 2005 par la Région wallonne. La situation de fait montre un espace urbain assez dévalorisé :
- En rive gauche (site du projet de centre commercial), un vaste espace occupé par des parkings aériens, immeubles et voiries ;
(Réf. : CWEDD/13/AV.806)
- En rive droite, la rue du Spintay (et alentours) affectée à un bâti relativement délabré.
En terme de gestion des eaux, l’égouttage sera séparatif. Un bassin de temporisation des eaux de toiture de 200 m3 est prévu, ainsi qu’un système de distribution des eaux de pluie et des eaux d’exhaure pour l’entretien des bâtiments. A propos de toiture, celle-ci sera entièrement verdurisée.