DOSSIER: Herbestemming
“Sloop zwembad Oostende is precedent dat beleid rond niet-beschermd erfgoed op de helling dreigt te zetten”
Erfgoedvereniging Dement en architectuurvereniging Archipel zien zich genoodzaakt hun strijd voor het behoud van het zwembadcomplex in Oostende te staken. Samen met kinderen van de architecten en de stabiliteitsingenieur van het stedelijk zwembad, hadden beide organisaties bij de Bestendige Deputatie beroep aangetekend tegen de sloopvergunning van het zwembad. Ondanks negatieve adviezen, sterke argumenten en zelfs inhoudelijke steun van de minister van Onroerend Erfgoed heeft de Bestendige Deputatie de sloopvergunning bevestigd. Dement en Archipel stellen vast dat de vele argumenten zelfs niet hebben geleid tot een open dialoog en zien af van een langdurige en dure beroepsprocedure.
Ombouwen van kantoren tot woningen in Brussel stevig in de lift
Wonen in voormalige kantoorgebouwen is een nieuwe trend in Brussel, zo blijkt uit de analyse van de Brusselse Bouwmeester Kristiaan Borret. Maar liefst vier op de tien bouwaanvragen voor woningen in het Brussels Gewest zijn gericht op kantoorgebouwen die worden omgevormd tot woonappartementen. Dit is een gevolg van bedrijven die meer naar het centrum verhuizen en daarbij de voorkeur geven aan kleinere, compactere kantoren in levendige buurten dicht bij het openbaar vervoer. Grote kantoren aan de rand van de stad worden hierdoor vaak leeggelaten. Momenteel staat er in Brussel meer dan 21 miljoen vierkante meter kantoorruimte leeg, waarvan de leegstand door de coronapandemie nog is versneld.
Herbestemde notariswoning met glazen vliesgevels
Woning DG is een herbestemde notariswoning aan de rand van het dorpscentrum van de gemeente Nazareth, ontworpen door Vlaminck Van Wetter Architecten. De herbestemming van het project bestond in het restaureren van het interieur en exterieur van het bestaande hoofdgebouw en het vervangen van de notarisvleugel door een moderne uitbreiding. Op de eerste verdieping is een dokterspraktijk.
Herfstvreugde in Genk: herontwikkeling van voormalig woonzorgcentrum met duurzame buurtaanpak (RE-ST)
In Genk herontwikkelt Matexi, naar een ontwerp van RE-ST, het voormalige woonzorgcentrum Herfstvreugde tot een residentieel woonproject dat de buurt zal opwaarderen. Het laat-modernistische gebouw werd gebouwd als één van de eerste zorggebouwen in Vlaanderen. In haar natuurrijke omgeving is het al decennia een bijzondere plaats om te wonen. Bij de herbestemming zal het slanke silhouet aangevuld worden met nieuwe extensies aan beide zijden van het oorspronkelijke gebouw. Het geheel vormt een S-vormig residentieel ensemble dat een tweede leven geeft aan deze bijzondere site op wandelafstand van het stadscentrum van Genk.
Cohousing Hoedhaar op voormalige industriële site in Lokeren (YATTA architectuur)
Op een boogscheut van het Lokerse stadscentrum komt het stadsvernieuwingsproject Hoedhaar op de gelijknamige voormalige industriële site. Het wordt een groene, autoluwe buurt waar ook een cohousingproject zal verrijzen. Cohousing Hoedhaar, ontworpen door YATTA architectuur, biedt plaats aan 20 woningen en appartementen van 50 tot 140m2. Naast een eigen woning delen de bewoners ook een roof top coworking en living, een zaal met keuken, logeerkamer, kinderspeelhoek, atelier, wassalon en binnentuin.
OPINIE Karel Van den Eynde: Stop met onroerend erfgoed te behandelen als een klassiek vastgoedproduct
Door een structureel tekort aan middelen zien steden en gemeenten zich steeds vaker genoodzaakt om historisch waardevol erfgoed te verkopen, te laten leegstaan of zelfs te laten verloederen. Proactief zoeken naar een structurele, langetermijnoplossing staat helaas nog vaak onderaan het lijstje. Het wordt tijd dat we ons onroerend erfgoed de waarde toekennen die het verdient. En dat begint met erfgoed niet alleen te bekijken als een financiële last, maar ook als een maatschappelijke opportuniteit. Dat zegt Karel Van den Eynde, vastgoedexpert bij Teherbestemmen.be.
B-architecten, MADE Architects, Friday Office en kollektif ladscape bundelen krachten voor herontwikkeling oude Bekaertsite
B-architecten heeft in samenwerking met MADE Architects, Friday Office en kollektif landscape de ontwerpwedstrijd voor fase 1 van de herontwikkeling van de oude Bekaertsite in Hemiksen gewonnen. De oude industriële site krijgt een nieuwe bestemming onder de naam ‘Park Aan De Stroom’, een woonlandschap aan de Schelde in een groene parkomgeving.
Team KAMPVUUR ontwerpt woonontwikkeling als sluitstuk van herbestemming De Porre-fabriekscomplex
In de wijk Moscou in Gentbrugge herontwikkelde sogent de voormalige spinnerij en weverij DE PORRE. De buurt kreeg een wijkpark aan de Jules de Saint-Genoisstraat, een uitbreiding van De Sportschool en een nieuw Open Huis De Porre. Sluitstuk van de transformatie is de realisatie van een nieuwe woonontwikkeling met een circulaire insteek naar een ontwerp van Team KAMPVUUR, dat bestaat uit architecten- en studiebureau DENC-STUDIO, Dhooge & Meganck Architectuur, Atelier Arne Deruyter, Matexi Projects nv en Matexi Oost-Vlaanderen nv.
Plusoffice transformeert productietoren Douwe Egberts tot modulaire kmo-hal
De voormalige site van koffiefabrikant Douwe Egberts in Grimbergen krijgt met Hi! een tweede leven. Global Estate Group ontwikkelt er een hypermodern en multifunctioneel bedrijventerrein. De eerste bedrijven huren er ondertussen loodsen en het meetingcenter is sinds juli dit jaar in gebruik. Begin volgend jaar start de verbouwing van de oude productietoren tot kmo-hal. Plusoffice architects zet daarbij hoog in op hergebruik en past het gebouw aan om er modulaire units in onder te brengen. Zo evolueert het complex van een oude industriële gigant die het hele gebouw innam naar verschillende compact gestapelde makers onder één dak.
Gerelateerde video's
Gerelateerde projecten
Onze partners