AIM verzoent historische baksteenarchitectuur met duurzaam wooncomfort in Wolfabriek in Herentals

Het project bevindt zich op een site die een gelaagde geschiedenis kent als klooster, textiel- en wolfabriek, weeshuis en school. De Wolfabriek bevindt zich op wandelafstand van de Grote Markt en het station, direct grenzend aan de groene zones rondom de Netevallei. De verwachte oplevering is in de zomer van 2028.

Restauratie van de historische gevels

Een belangrijk doel is de restauratie van de originele gevels met opvallende terracottaterrassen. Binnen het project blijft de glorie van weleer behouden door de integratie van bestaande elementen zoals de hoge plafonds en de originele houten balken. De grote raampartijen en de betrouwbare dakstructuren worden behouden om een bijzonder kader te creëren binnen de nieuwe woonfuncties. Door die oorspronkelijke elementen te combineren met ecologisch verantwoord renoveren, ontstaat een symbiose van oude architectuur en hedendaags comfort. Het ontwerp behoudt hiermee de statige uitstraling die de site door de jaren heen heeft gekenmerkt.

Invulling met kapel

Het residentiële gedeelte omvat achtentwintig individuele woonunits, variërend van studio's tot penthouses met één tot drie slaapkamers. Het ontwerp richt de meeste woonunits op de binnenplaats, waarbij de bewoners beschikken over ruime leefruimtes met een tijdloze afwerking. Op de begane grond worden acht commerciële ruimtes ingericht, waaronder de historische kapel die dienstdoet als verbindende schakel tussen de bewoners en de buurt. Die ruimtes zijn niet opgevat als een traditionele winkelgalerij, maar bieden plaats aan een mix van creatieve ondernemers, dienstverleners en kleinschalige horeca. Voor de kapel wordt een plein ingericht als ontmoetingsplek waar bewoners en bezoekers elkaar kunnen kruisen.

Technische infrastructuur en landschappelijke inrichting

De woningen voldoen aan de strengste BEN-normen dankzij het gebruik van warmtepompen, vloerverwarming, doorgedreven dakisolatie en ventilatie type D met warmterecuperatie. De appartementen zijn aangesloten op een centraal warmtenet en voorzien van hoogrendementsbeglazing voor een optimaal energieprestatiecertificaat ondanks het historisch karakter.

Voor de infiltratie van regenwater wordt op het terrein een wadi aangelegd, die deel uitmaakt van de groenzones en de parktuin. De parkeerbehoefte wordt opgevangen in een ondergrondse parking op de naastgelegen site van de oude glasfabriek O. Mols-Dom, waardoor de Wolfabriek zelf gevrijwaard blijft van bovengronds parkeren. In de kelder van het project zijn bovendien honderd fietsparkeerplaatsen beschikbaar voor de gebruikers.

Woninginrichting op maat

Bij de realisatie van de Wolfabriek is veel aandacht besteed aan de toegankelijkheid voor andersvaliden en de mogelijkheid tot assistentieverlening voor senioren. De appartementen kunnen op maat van de koper worden ingericht, waarbij voorzieningen zoals noodoproepsystemen, aangepast sanitair en domotica met afstandsbediening mogelijk zijn. Er kunnen specifieke infrastructurele aanpassingen worden getroffen voor rolstoelgebruik om de woonervaring te optimaliseren.