Archipl architecten realiseert Stropkaai als gelaagde zorgsite met binnentuin, terrassen en compacte volumes

Binnen de beleidsvisie van de Broeders van Liefde verdwenen de ziekenhuisfuncties van de Stropsite, terwijl het provincialaat en de BUSO-BULO-school behouden bleven. Op de vrijgekomen ruimte werd nieuwbouw gerealiseerd voor een woonzorgcentrum, assistentiewoningen en kantoren. Het project positioneert zich daarbij als een geïntegreerde zorgomgeving, ingebed in het stedelijk weefsel.

Inplanting, programma en volumewerking

De nieuwe bebouwing is zo ingeplant dat de stadstuintjes rechts van het perceel onbelemmerd daglicht en zon krijgen, terwijl de woningen uitkijken op een centraal gelegen binnentuin. Die tuin vormt het ruimtelijke hart van het woonzorgcentrum en structureert de organisatie van de site, die zich langs de Stropkaai tussen Stropstraat en Schelde situeert.

Het programma wordt ondergebracht in een compact georganiseerd woonzorgcentrum en een volume met assistentiewoningen en kantoren. De functies zijn per niveau helder geordend, met onderaan wonen en zorg en hogerop kantoorruimte voor het provincialaat. De volumewerking wordt verfijnd door terugliggende bouwlagen vanaf de hogere niveaus, waardoor de impact op de omgeving wordt beperkt en het gebouw zich geleidelijk afbouwt richting straat en perceelsranden.

Buitenruimte en collectieve organisatie

De oriëntatie van het woonzorgcentrum speelt in op licht en zicht, met gevels gericht naar de Stropkaai en de binnentuin. De binnentuin zelf wordt in twee niveaus uitgewerkt: een lager gelegen zone aansluitend op het cafetariaterras en een hoger gelegen groene tuin. Deze gelaagde aanleg zorgt voor een duidelijke en functionele buitenruimte die aansluit op de verschillende gebruiksniveaus van het gebouw.

De sokkel onder de verschillende volumes verbindt de functies op de site en bundelt onder meer collectieve ruimtes zoals een kapel en zithoeken. Ook de inkomzone en de ondergrondse parking met drie niveaus worden hier georganiseerd, waardoor de site helder ontsloten wordt en de verschillende gebouwdelen efficiënt met elkaar verbonden zijn.

Technieken en duurzame uitwerking

De technische uitwerking maakt integraal deel uit van het ontwerp. Via een doorgedreven BIM-aanpak werden architectuur, stabiliteit en technieken nauw op elkaar afgestemd, wat bijdroeg aan een efficiënt bouwproces en een precieze uitvoering.

Op energetisch vlak wordt gewerkt met vierpijpswarmtepompen die gelijktijdig verwarming en koeling leveren, aangevuld met warmtepompboosters voor sanitair warm water en modulaire gasketels voor het woonzorgcentrum. De installaties zijn centraal georganiseerd en maken hergebruik van warmte mogelijk. Met laadinfrastructuur voor elektrische voertuigen en een PV-installatie op het dak sluit het project aan bij de actuele duurzaamheidsdoelstellingen.

Een herontwikkelde zorgsite als samenhangend geheel

Met Stropkaai realiseert Archipl architecten een project waarin programma, volumewerking en buitenruimte nauw op elkaar zijn afgestemd. De combinatie van wonen, zorg en werken resulteert in een gelaagde en leesbare site, waarin verschillende functies binnen één samenhangend geheel worden ondergebracht.

Door de zorgfuncties te integreren met andere programma’s en door aandacht te besteden aan licht, zicht en buitenruimte, sluit het project aan bij de evolutie naar meer geïntegreerde zorgomgevingen. De herontwikkeling van de site levert zo een helder georganiseerd en toekomstgericht campus op langs de Stropkaai in Gent.