Bressers Erfgoed en FVWW architecten aangesteld voor renovatie Braempatrimonium Arenawijk in Deurne

Uit de voorselectie met 20 kandidaten koos een jury in opdracht van de stad 5 ontwerpteams die een voorstel mochten uitwerken. Bressers Erfgoed - FVWW Architecten diende het meest overtuigende voorstel in en werd als ontwerpteam aangeduid. Begin 2022 starten de ontwerpers met de voorbereidende onderzoeken, om tegen de zomer een schetsontwerp voor de gebouwen in de zuidrand van de wijk op te leveren. Het definitieve ontwerp verwacht AG Vespa midden 2023.
 

Van drie naar twee traveeën

In hun voorstel maken de ontwerpers in beide Braemblokken een op drie traveeën leeg. De vrijgekomen ruimte zal daarna deel uitmaken van  de aanpalende woningen. Op deze manier kunnen de gerenoveerde woningen makkelijker omgevormd worden conform hedendaagse woonstandaarden. In de leeggemaakte woningen worden alle kenmerkende interieurelementen die nog in goede staat verkeren, gerecupereerd om elders in de gebouwen te gebruiken. Zo krijgen de bewoners een mooi afgewerkte woning in Braemstijl ter beschikking, die ook voldoet aan alle hedendaagse vereisten.
 

Levendige gelijkvloers en kwaliteitsvol wonen

Vandaag zijn er op de plint of gelijkvloerse verdieping van de zuidrand zeer kleine private studio’s en autostaanplaatsen die met poorten werden dichtgemaakt. De levendigheid van de plint is hierdoor verloren gegaan. Renaat Braem voorzag een open plint met onderdoorgangen en open toegangen. Beide dragen bij aan zowel de architecturale als de sociale waarde van de woningblokken.

Een deel van de te kleine studio’s wordt verdubbeld in oppervlakte, zodat ze aan hedendaags wooncomfort voldoen. Om een onveiligheidsgevoel tegen te gaan en voor extra levendigheid te zorgen, kozen de ontwerpers voor opengewerkte ruimtes met verschillende functies. Zo komen er bijvoorbeeld opengewerkte fietsenstallingen en ruimtes met grote vitrines. De doorsteek onder het gebouw blijft publiek en wordt ingericht voor informeel contact en uitwisseling. 

Contact met wijk verbeteren

Vandaag maken de garages en de kleine studio’s op het gelijkvloers van de gebouwen het contact tussen de sociale woonblokken en de wijk moeilijk. Door zones vrij te maken en doorzichten te creëren, willen de ontwerpers dit contact verbeteren. Dit verhoogt niet alleen de sociale waarde van de wijk, maar geeft ook iedereen de kans om van deze bijzondere architectuur te genieten.
 

Inrichtingsplan herontwikkeling Arenawijk

Intussen werkt het ontwerpteam CLUSTER, BULK architecten, KARUUR architecten en WIT architecten - dat begin 2021 is aangesteld - verder aan het inrichtingsplan voor de hele Arenawijk. Dat plan moet duidelijk maken wat waar komt en legt de grote lijnen vast van hoe de wijk er zal uitzien. Op basis daarvan wordt dan het gedetailleerde ontwerp gemaakt voor de zuidrand, de noordrand en de publieke ruimte. In het voorjaar van 2022 wordt het inrichtingsplan voorgesteld aan de buurt.