Charles: een nieuw woonensemble met autoluw erf in het hart van Waregem (Goedefroo architects)

De stedenbouwkundige opgave vertrekt uit het verschil in schaal tussen beide straten. Volgens de ontwerpers vroeg de hoek om “een ontwerp dat twee verschillende schalen met elkaar verbindt”: de huiselijke Processiestraat en de grotere Molenstraat. Het project reageert daarop met een herkenbaar hoekaccent dat harmonie brengt in het stadsweefsel en tegelijk een eigen identiteit uitstraalt. Aan de straatzijde zorgen de appartementsvolumes voor een duidelijk front, terwijl de grondgebonden woningen dieper op het perceel een rustiger woonmilieu vormen.

Van straatwand naar autoluw erf

De organisatie van het geheel steunt op het idee van een autoluw woonerf als schakel tussen stad en wonen. Charles bestaat uit twee compacte appartementsgebouwen en acht huizen, gegroepeerd rond een autoluw woonerf: de appartementen versterken het straatbeeld, de woningen krijgen meer beschutting in het binnengebied. Die ruimtelijke overgang wordt niet alleen gemaakt met volumes, maar ook met beweging: doorsteken en paden structureren de site en verbinden straat en erf op een leesbare manier.

De plattegronden spelen in op licht en buitenruimte. Grote raampartijen, doorzonappartementen en hoekwoningen moeten maximaal daglicht binnenhalen en zorgen voor een sterke ruimtelijke beleving. In het aanbod zit bovendien een mix van compacte appartementen en woningen met tuin, aangevuld met privéterras(sen) en groene buitenruimtes. De huizen zijn klassiek opgebouwd: beneden een leefruimte met zicht op terras en privétuin en een open keuken aan de straatzijde; boven drie slaapkamers en twee badkamers.

Materialiteit met reliëf en ritme

Architecturaal kiest Goedefroo architects voor een sober, tijdloos palet dat zich bewust in de context voegt. De gevels zijn uitgewerkt in lichte paramentsteen met zachte voeg, met een verticale ritmering van de raamopeningen en bronskleurig schrijnwerk. Betonelementen zorgen voor extra diepte en karakter, terwijl elegante stalen borstweringen het stedelijke karakter van het ensemble versterken. Het resultaat is een ingetogen architectuur die niet inzet op contrast, maar op continuïteit en verfijning.

De buitenruimte fungeert tegelijk als mobiliteitsingreep en landschappelijke drager. Door de ondergrondse parking blijft het maaiveld grotendeels autovrij en veilig, met ruimte voor groenzones, wandelpaden en informele ontmoetingsplekken. Het ontwerp zoekt daarbij een evenwicht tussen privacy en collectiviteit en laat regenwater waar mogelijk in de bodem infiltreren. Groendaken versterken die strategie en dragen bij aan biodiversiteit, terwijl de centrale ligging nabij de Markt het project stevig in het dagelijkse stadsleven verankert.

Duurzaamheid als ontwerpstrategie

Voor Goedefroo architects is duurzaamheid geen optelsom van technieken, maar een kwestie van consequente architectuur: heldere volumes, een beperkt palet en details die lang meegaan. Architect Arno Goedefroo vat het zo samen: “Charles is niet schreeuwerig of modieus, maar ingetogen en duurzaam - precies daardoor onderscheidt het zich. De kracht van het hedendaagse ontwerp zit in de eenvoud: een duidelijk volume, een warm materiaalgebruik en verfijnde details.” Het is een houding die inzet op rust en precisie, eerder dan op effecten die snel dateren.

De bouw van Charles start volgens de huidige planning in mei 2026, met oplevering in de tweede helft van 2028. Centraal in Waregem combineert het project een stedelijke ligging met een autoluw binnengebied waar groen, paden en terrassen het dagelijks gebruik sturen. Met een mix van huizen met tuin, appartementen en penthouses richt Charles zich op uiteenlopende bewoners, zonder de ruimtelijke logica te versnipperen. Zo markeert het project de hoek Molenstraat–Processiestraat opnieuw, maar met een schaal en toon die het woonweefsel respecteren.