Cultuur- en ontmoetingscentrum krijgt metamorfose met doordachte en duurzame indeling (CLVR)

In Gemeentelijk Cultuur- en Ontmoetingscentrum Oosterhof kunnen bezoekers dagelijks terecht voor allerhande soorten activiteiten. Deze variëren sterk, gaande van eetdagen tot optredens, vergaderingen, samenkomen in het jeugdhuis of workshops. Een groot deel van het gebouw is sterk verouderd. Daarom schreef de gemeente Lummen een architectuurwedstrijd uit met als belangrijke voorwaarde dat de bestaande polyvalente ruimtes in gebruik moesten blijven tijdens de werken.

CLVR Architecten bedacht hiervoor een oplossing: het koos ervoor om de nieuwbouw voor de bestaande vleugel in te planten. Daardoor kan het huidige gebouw in gebruik blijven én is het nieuwe deel beter zichtbaar vanop straat. De parkeerplaatsen op de locatie van de nieuwbouw worden verplaatst naar de achterzijde van het gebouw en ingericht als groene overloopparking. Deze zal enkel gebruikt worden wanneer de parking vooraan volzet is.

Jeugdhuis

Het meest uitdagende aspect van het project was het positioneren van het jeugdhuis. Er waren namelijk drie belangrijke randvoorwaarden: 1) de Lummense jeugd een unieke eigen stek geven, 2) meer sociale controle, en 3) minder geluidsoverlast voor de omwonenden.

Het resultaat is een apart volume aan de voorzijde van het bestaande hoofdgebouw, gecombineerd met een grote fietsenstalling die er nu nog niet is op de site. Hiermee onderscheidde CLVR Architecten zich van de andere deelnemende bureaus aan de ontwerpwedstrijd, die het jeugdhuis eerder achteraan op de site positioneerden.

Studio MuDanZa

Studio MuDanZa, de plaatselijke muziek-, dans- en zangacademie bevindt zich momenteel in het centrum van de gemeente. Het gebouw werd echter recent verkocht, waardoor de gemeente op zoek moest gaan naar een nieuwe locatie. Er werd gekozen om de nieuwe studio te integreren op de site van het Oosterhof, waardoor CLVR zijn opdracht uitgebreid zag nadat het voorontwerp voor de vervangingsbouw al klaar was.

De meest logische keuze was om het nieuwe Studio MuDanZa op de plaats van het oorspronkelijke gebouwdeel op te trekken. Zodra de nieuwbouw van GCOC Oosterhof klaar is, wordt het verouderde gedeelte afgebroken. Het nieuwe Studio MuDanZa zal onder andere een grote danszaal bevatten, die ook door de plaatselijke harmonie gebruikt kan worden om te repeteren. Daarnaast bevat de studio een aantal klaslokalen en een multifunctionele inkomzone voor het geven van voordrachten of kleine optredens. De studio geeft, net zoals de polyvalente ruimtes van het Oosterhof, uit op een groene binnentuin met terras. Ideaal wanneer de leerlingen buiten pauze willen nemen.

Doordachte, duurzame indeling

Voor het nieuwe GCOC Oosterhof bedacht CLVR een logische indeling die meegroeit met de tijd. Aan de voorzijde krijgt het lokaal dienstencentrum een prominente rol met een beglaasde gevel en een zongericht terras. Dankzij de mooi geïntegreerde luifel zal het er nooit te warm worden. Aan de achterzijde vinden we drie polyvalente ruimtes terug die in directe verbinding staan met een groene binnentuin. Centraal tussen deze ruimtes en het lokaal dienstencentrum bevindt zich een functioneel volume met onder andere een opwarmkeuken, verschillende bergruimtes en toiletten.

Op de eerste verdieping zijn onder andere het Huis van het Kind, verschillende kantoorruimtes voor de gemeentelijke diensten en twee vergaderzalen gepositioneerd. De doorlooplift zorgt ervoor dat ouders met een kinderwagen of bezoekers met een rolstoel eenvoudig naar boven kunnen. Ze stappen op het gelijkvloers in de lift en stappen zonder achteruit te moeten wandelen uit op de verdieping.

CLVR zet ook sterk in op duurzaamheid. Zo wordt het aantal afwerkingsmaterialen beperkt en ontwierp het bureau een zo eenvoudig mogelijke constructie. Er zijn bijvoorbeeld maar twee belangrijke dragende muren. De overige wanden worden uitgevoerd in gipskarton, waardoor het gebouw in de toekomst eenvoudig kan worden aangepast.