dbv architecten ontwerpt nieuwbouwproject met 17 woonunits op locatie voormalig volkscafé uit ‘Wij, Heren van Zichem’

De woonunits van de residentie zijn verspreid over vier losstaande volumes, elk met een eigen identiteit, die samen een harmonieus geheel vormen. Twee volumes omvatten in totaal vijf moderne eengezinswoningen, waarvan drie halfopen en twee gesloten bebouwingen. Volume A bestaat uit 2 halfopen eengezinswoningen met privéterras en -tuin, een inpandige garage en eigen oprit.  Volume C omvat 3 eengezinswoningen (1 halfopen en 2 gesloten bebouwingen), gebouwd tegen de wachtgevel van het buurhuis, elk met privéterras en -tuin, een inpandige garage en eigen oprit.

De twee andere, aparte volumes (volumes B1 en B2) zijn verbonden door een elegante passerelle op niveau +1, wat zorgt voor een speelse, luchtige structuur. In deze appartementsgebouwen bevinden zich twaalf energiezuinige appartementen en een ondergrondse parking, met private bergingen en parkeerplaatsen voor 12 auto’s en 54 fietsen. De gelijkvloerse units hebben ook een privéterras en -tuin.

Evenwichtige architectuur

Het ontwerp van het woonproject is geïnspireerd op de omgeving en de natuurlijke helling van het terrein. Dat resulteert in een evenwichtige architectuur, met oog voor detail, waarin lucht en licht de hoofdrol spelen: de grote ramen laten de natuur en overvloedig licht binnen en bieden een rustgevend uitzicht op het overvloedige groen rondom. Verder vind je enkele speelse toetsen terug waaronder de originele terrassenstructuur en de passerelle tussen de appartementsgebouwen. Daarnaast worden strakke, moderne lijnen gecombineerd met subtiele landelijke accenten zoals bijvoorbeeld de schuine dakvormen die een harmonieus contrast vormen met de rechtlijnige nieuwbouw in de buurt.

“De daken creëren een horizontale opdeling, waardoor het geheel minder massief oogt,” licht de projectontwikkelaar toe. De gevels zijn uitgevoerd in bruin/beige-grijs genuanceerde gevelsteen, gecombineerd met wit/lichtgrijs aluminium buitenschrijnwerk. Een hedendaagse uitstraling die toch respectvol aansluit bij de lokale bouwstijl. Kortom, het woonproject past perfect in de omgeving door zijn vorm en materiaalgebruik. Het geheel is mooi in harmonie met het omliggende landschap.

Wij, Heren van Zichem

Tenslotte is Residentie Theofiel ook een zeer energiezuinig nieuwbouwproject. Zo vervolgt de projectontwikkelaar: “Technologische innovatie speelt ook een sleutelrol in dit project. Alle wooneenheden zijn uitgerust met vloerverwarming, aangedreven door energiezuinige warmtepompen, en superisolerende beglazing. Een geavanceerd ventilatiesysteem en een uitzonderlijk laag E-peil onder of gelijk aan 20 maken dit project een toonbeeld van duurzaamheid. Optioneel kunnen bewoners kiezen voor zonnepanelen om de energieprestaties nog verder te optimaliseren. Het resultaat is een harmonieuze mix van tijdloze uitstraling en eigentijdse functionaliteit.”

De naamkeuze “Residentie Theofiel” verwijst naar de voornaam van de kroegbaas van het voormalige café ‘Bij Fille Mattheus’ dat zich decennialang op deze locatie bevond. Deze kroeg, dat bijna een decennium geleden werd afgebroken door gebrek aan overnemers, stond bekend als dé ontmoetingsplek “op den berg”. De charismatische waard, Theofiel Mattheus, maakte het tot een begrip in de regio. Het authentieke pand diende eind jaren 1960 zelfs als decor voor opnames van ‘Wij, Heren van Zichem’, een van de populairste televisiereeksen in Vlaanderen toen. Begin 2000, na meer dan 100 jaar, sloot het oude café de deuren en werd het gesloopt. Nu krijgt de historische locatie dus een nieuwe invulling.