DENC-STUDIO opnieuw laureaat voor bouw sociale woningen in Clementwijk Sint-Niklaas

De Clementwijk in Sint-Niklaas is een uitbreidingswijk die streeft naar kwalitatieve sociale woningbouw binnen een helder stedenbouwkundig kader. VELD21, gelegen in het hart van deze wijk, is opgedeeld in een oostelijk en een westelijk deel, elk met een eigen architecturale invulling.

Het ontwerp voor VELD21-Oost richt zich op drie gebouwen met in totaal 90 tot 100 sociale appartementen. VELD21-West, dat aansluit op het oostelijke deel, biedt een mix van eengezinswoningen en geschakelde woonunits. Door de complementaire invulling ontstaat een overgang in bouwhoogte en dichtheid, in lijn met het beeldkwaliteitsplan van de Clementwijk.

Herkenbare architectuur

Voor het westelijke velddeel van VELD21 ontwierp DENC-STUDIO 9 grondgebonden eengezinswoningen en 8 geschakelde woonunits. Deze woningen vormen een logische overgang naar de lagere densiteit van de omliggende wijken. De geschakelde units hebben een uitgesproken karakter dankzij architecturale accenten zoals buitentrappen en hoekramen, terwijl de eengezinswoningen worden gekenmerkt door subtiele geveldetails zoals dilatatievoegen, regenpijpen en geïntegreerde bankjes.

De herkenbaarheid van het westelijke veld wordt verder versterkt door een continue haagstructuur die het geheel omkadert. Aan de Louis Francklaan markeren twee karakterbomen de toegang tot het woonveld, wat zorgt voor een uitnodigend en samenhangend geheel.

Optimale doorwaadbaarheid

Het oostelijke deel van VELD21 bestaat uit drie gebouwen die samen een parkwand vormen. Deze compacte volumes zijn zorgvuldig geplaatst om een extra doorsteek te creëren en de ruimtelijke doorwaadbaarheid van het gebied te verbeteren. Dit bevordert de interactie tussen bewoners zonder dat privacy of functionaliteit wordt aangetast.

De appartementen zijn ontworpen met een focus op efficiëntie en betaalbaarheid. De eenvoudige volumetrie en verticale stapeling van gelijke woonlagen houden de kosten beheersbaar. Elk gebouw heeft specifieke kenmerken: BRUSSEL biedt appartementen met parkzicht of avondzon, PARIJS is zuidelijk georiënteerd, en BERLIJN, het kleinste gebouw, speelt in op de terreincontouren met diversiteit in woonkwaliteit.

Synergie tussen oost en west

Dankzij de dubbele winst kan DENC-STUDIO beide velddelen op elkaar afstemmen. Dit biedt praktische voordelen, zoals efficiëntere werforganisatie, gedeeld grondmechanisch onderzoek en geoptimaliseerde materiaalkeuzes. Ook op het vlak van duurzaamheid zijn er mogelijkheden, zoals het koppelen van geothermiesystemen, wat zowel energiebesparing als kostenbesparing oplevert.

Met hun ontwerpen voor VELD21 toont DENC-STUDIO hoe sociale woningbouw kan bijdragen aan kwalitatieve leefomgevingen. Beide velddelen combineren esthetiek en functionaliteit met een sterke focus op sociale interactie en duurzaamheid. De Clementwijk in Sint-Niklaas wordt zo niet alleen een aangename plek om te wonen, maar ook een omgeving die uitnodigt tot samenleven en verbinding.