Duurzame renovatie van jaren 70 bungalow in Vogelenzang

Tijdens de oliecrisis die in 1973 voor autoloze zondagen zorgde in Nederland, ontbrak de nood om bestaande woningen veel energiezuiniger te maken en van het gasnetwerk af te koppelen. Energiezuinig bouwen was niet aan de orde. “Ongelofelijk maar waar: bij de bouw van de 450 m² grote bungalow zijn nauwelijks isolatiematerialen gebruikt. Dat leidde tot een enorme energierekening”, vertelt Stijn Bavinck van BAR-Amsterdam.

Werk aan de winkel

De zeer matige isolatie leidde bovendien tot een lage energiescore, waarover iedere woning in Nederland sinds 2008 moet beschikken. Toen de bungalow in Vogelenzang werd verkocht, wist de nieuwe eigenaar dan ook dat er werk aan de winkel was. Hij gunde de renovatie aan BAR-Amsterdam, dat zowel architecten als werfmedewerkers in huis heeft. Bavinck: “Het voordeel daarvan is dat we het hele traject voor onze rekening kunnen nemen, van de eerste tekening tot de oplevering. Daardoor kunnen we goed budgetteren en is er minder kans op ruis op de lijn.”

Subsidies

Om de energiekosten flink terug te brengen, besloot de nieuwe eigenaar de renovatie van de bungalow te combineren met een ingrijpende verduurzaming. Niet alleen het enorme platte dak maar ook de muren moesten daarom worden geïsoleerd. “Bij de keuze van het isolatiemateriaal hebben we ons laten adviseren door Bouwcenter RAB Amsterdam, het bedrijf dat onze bouwmaterialen levert”, blikt Bavinck terug. “Om in aanmerking te komen voor subsidies, moest het isolatiemateriaal een bepaalde minimale Rd-waarde hebben.” Bovendien waren volgens hem twee verschillende soorten isolatieplaten nodig. “Eén om op de begane grond van binnenuit te isoleren en één om op de eerste verdieping van buitenaf te isoleren. Dat laatste was nodig om binnen geen woonruimte te verliezen.”

Twee oplossingen

De keuze van Bouwcenter RAB Amsterdam viel op de combinatie van Utherm Wall L Flex voor isolatie langs de buitenzijde (eerste verdieping) en Utherm Wall K Gyp voor isolatie langs de binnenzijde (begane grond). Twee oplossingen met een R-waarde die afhankelijk van de dikte van de PIR-platen kan oplopen tot respectievelijk 7,90 m²K/W en 5,50 m²K/W. “Vooral met de Utherm Wall L Flex-platen moesten grote oppervlakten worden bedekt”, aldus Bavinck. “Ze werden op de bouwplaats geleverd in het standaardformaat van 1.200 x 600 mm en aan de buitenkant tegen de oneffen bakstenen muur gemonteerd. We hadden er nog geen ervaring mee, maar het bleek een licht, slank en handig product dat makkelijk op maat kan worden gezaagd.”

Strakke ondergrond

Met de Utherm Wall L Flex-platen creëerde BAR-Amsterdam volgens Bavinck een strakke ondergrond voor wat het sluitstuk moet worden: een open gevelsysteem in hout. “De bungalow is daardoor straks niet alleen weer futureproof en energiezuinig, maar oogt dankzij de houten muren ook veel moderner en duurzamer.”
Op de begane grond kon de isolatie wel aan de binnenkant worden aangebracht. Bavinck: “Omdat de Utherm Wall K Gyp-platen aan één kant zijn voorzien van een laag gipskarton van 12,5 mm, is er sprake van isolatie en afwerking in één. Je bent in één keer klaar en je hoeft binnen alleen nog maar te schilderen of te behangen.”

Keurig op tijd

De renovatie van de bungalow in Vogelenzang werd voor het eind van het jaar afgerond. Bavinck kon dus rond de jaarwisseling het glas kan heffen op weer een geslaagd BAR-project met behulp van de isolatie-oplossingen van Unilin Insulation.