In Gent bouwt aannemer Cordeel momenteel volop aan het nieuwe TMVW-kantoor. Het is het eerste kantoorcomplex in België dat uitgerust is met een Slimline-vloer, een vernuftige combinatie van een plafond, een installatieruimte en een topvloer. In de vloeren zit ook een betonkernactiveringssysteem van Comap verwerkt. Donald Desmet van Signum + architects legt uit waarom hij voor dit Slimline-systeem opteerde.
In Gent bouwt aannemer Cordeel momenteel volop aan het nieuwe TMVW-kantoor. Het is het eerste kantoorcomplex in België dat uitgerust is met een Slimline-vloer, een vernuftige combinatie van een plafond, een installatieruimte en een topvloer. In de vloeren zit ook een betonkernactiveringssysteem van Comap verwerkt. Donald Desmet van Signum + architects legt uit waarom hij voor dit Slimline-systeem opteerde.
1) Waarom hebt u voor dit product gekozen? Wat gaf de doorslag?
Het Slimline-vloersysteem werd toegepast om binnen het stedenbouwkundige gabarit een kantoorgebouw te realiseren met grote overspanning. De hiermee gecreëerde flexibiliteit laat toe om alle mogelijke kantoorconfiguratie te realiseren. Binnen de hoogte van de vloeropbouw wordt de volledige technische installatie van het gebouw geïntegreerd. De onder- en bovenplaat van het vloersysteem worden gebruikt voor de klimatisatie van het gebouw.
2) Hoe stonden de aannemer en de bouwheer tegenover deze keuze?
De bouwheer werd overtuigd door de grote flexibiliteit van het gebouw en de mogelijkheden inzake de realisatie van een goed en aangenaam comfort in het gebouw. De aannemer ondervindt de voordelen van het systeem door de snelheid van uitvoering en het werken op de grond in plaats van in de hoogte.
3) Wat zijn achteraf gezien de sterke punten van het nieuwe product?
Door het lichte gewicht van het Slimline-systeem konden we overschakelen op kleinere funderingen. De inwerking van de technische installatie in de vloer maakt dat de grote overspanningen slechts een beperkte hoogte hebben en dat de technische installatie makkelijker toegankelijk is. Wil je aan die technische installatie iets veranderen, dan kan je werken op de vloer in plaats van in het plafond. Doordat Slimline tegelijkertijd een vloer en een plafond is, verliep de plaatsing ook vrij snel.
4) Zijn er bepaalde elementen of details die nog voor verbetering vatbaar zijn?
De gebruikte modulemaat van de vloerelementen had beter kunnen worden afgestemd op de structuurmaat van het gebouw.
.jpg)
5) Zijn er bepaalde dingen waar een architect rekening moet mee houden als hij/zij dit product wil gebruiken in een project?
Het vloersysteem vergt een sterk doordacht en uitgewerkt concept met ruime aandacht voor de coördinatie van alle facetten van het bouwproces (architectuur, bouwfysica, bouwtechniek, structuren, …). Alles moet in een vroeg stadium gekend zijn om het project vlot te kunnen laten verlopen.
6) Voor welk type projecten is dit product vooral interessant. Voor welk type projecten is het minder interessant?
Het is interessant voor gebouwen die een flexibele ruimtelijke indeling hebben: scholen, kantoren, enz.
7) Ligt de prijs van dit product hoger of lager dan traditionele alternatieven?
De kostprijs van het Slimline-vloersysteem ligt hoger dan bij traditionele oplossingen. De meerprijs wordt vooral
gecompenseerd door de gewichtsbesparing, de besparingen op de gebouwschil door de beperktere verdiepingshoogte en de flexibiliteit op korte en middellange termijn. De materiaalbesparingen resulteren dan weer in een bijkomende reductie voor de ecologische voetafdruk van het gebouw.
1) Waarom hebt u voor dit product gekozen? Wat gaf de doorslag?
Het Slimline-vloersysteem werd toegepast om binnen het stedenbouwkundige gabarit een kantoorgebouw te realiseren met grote overspanning. De hiermee gecreëerde flexibiliteit laat toe om alle mogelijke kantoorconfiguratie te realiseren. Binnen de hoogte van de vloeropbouw wordt de volledige technische installatie van het gebouw geïntegreerd. De onder- en bovenplaat van het vloersysteem worden gebruikt voor de klimatisatie van het gebouw.
2) Hoe stonden de aannemer en de bouwheer tegenover deze keuze?
De bouwheer werd overtuigd door de grote flexibiliteit van het gebouw en de mogelijkheden inzake de realisatie van een goed en aangenaam comfort in het gebouw. De aannemer ondervindt de voordelen van het systeem door de snelheid van uitvoering en het werken op de grond in plaats van in de hoogte.
3) Wat zijn achteraf gezien de sterke punten van het nieuwe product?
Door het lichte gewicht van het Slimline-systeem konden we overschakelen op kleinere funderingen. De inwerking van de technische installatie in de vloer maakt dat de grote overspanningen slechts een beperkte hoogte hebben en dat de technische installatie makkelijker toegankelijk is. Wil je aan die technische installatie iets veranderen, dan kan je werken op de vloer in plaats van in het plafond. Doordat Slimline tegelijkertijd een vloer en een plafond is, verliep de plaatsing ook vrij snel.
4) Zijn er bepaalde elementen of details die nog voor verbetering vatbaar zijn?
De gebruikte modulemaat van de vloerelementen had beter kunnen worden afgestemd op de structuurmaat van het gebouw.
5) Zijn er bepaalde dingen waar een architect rekening moet mee houden als hij/zij dit product wil gebruiken in een project?
Het vloersysteem vergt een sterk doordacht en uitgewerkt concept met ruime aandacht voor de coördinatie van alle facetten van het bouwproces (architectuur, bouwfysica, bouwtechniek, structuren, …). Alles moet in een vroeg stadium gekend zijn om het project vlot te kunnen laten verlopen.
6) Voor welk type projecten is dit product vooral interessant. Voor welk type projecten is het minder interessant?
Het is interessant voor gebouwen die een flexibele ruimtelijke indeling hebben: scholen, kantoren, enz.
7) Ligt de prijs van dit product hoger of lager dan traditionele alternatieven?
De kostprijs van het Slimline-vloersysteem ligt hoger dan bij traditionele oplossingen. De meerprijs wordt vooral
gecompenseerd door de gewichtsbesparing, de besparingen op de gebouwschil door de beperktere verdiepingshoogte en de flexibiliteit op korte en middellange termijn. De materiaalbesparingen resulteren dan weer in een bijkomende reductie voor de ecologische voetafdruk van het gebouw.
Gerelateerde dossiers
Gerelateerde projecten
Onze partners