Goedkeuring voor aanbestedingsdossier Casino-Kursaal in Knokke-Heist (Barozzi Veiga & Tab Architects)

De goedkeuring markeert het sluitstuk van een langdurig voorbereidend traject en kondigt de overgang aan van ontwerp naar realisatie. Sinds 2019 doorliep het project een gefaseerd proces met onder meer een architectuurwedstrijd, de vaststelling van het RUP, het definitief ontwerp en de omgevingsvergunningsprocedure. Volgens het gemeentebestuur wordt 2026 het jaar waarin het Casino-Kursaal effectief in uitvoering gaat, met een geplande start van de werken op 1 september, na het toeristische hoogseizoen en het bouwverlof.

Complexe bouwfase aan de Canadasquare

De eerste uitvoeringsfase situeert zich aan de Canadasquare en omvat technisch bijzonder complexe werken. Centraal staat de realisatie van een gesloten bouwkuip, een ingreep die loopt tot eind 2027. Daarbij worden ongeveer 500 lopende meter diepwanden geplaatst tot op 30 meter diepte en wordt een bouwput uitgegraven van circa 15 meter diep. In deze fase is een grondverzet voorzien van ongeveer 140.000 kubieke meter.

In het voorjaar van 2027 wordt de maximale diepte van de bouwput bereikt. Vervolgens start een nieuwe fase met de uitvoering van trekpalen, geothermische boringen en het storten van de bodemplaat. Deze ingrepen zorgen niet alleen voor de noodzakelijke stabiliteit van het geheel, maar vormen ook de technische ruggengraat van het project. Ze leggen de structurele en energetische basis voor het verdere bouwproces van het vernieuwde Casino-Kursaal.

Erfgoedzorg en impact op de omgeving

Een essentieel onderdeel van het aanbestedingsdossier is de renovatie en bescherming van de Magrittezaal, een beschermd monument met een hoge erfgoedwaarde. Het multidisciplinaire ontwerpteam werkte hiervoor nauw samen met erfgoedspecialist Barbara Van der Wee, stabiliteitsbureau Bollinger+Grohmann en HP Engineers. Die samenwerking resulteerde in een uitgewerkte beschermingsstrategie, met specifieke technische en organisatorische maatregelen die de Magrittezaal doorheen alle bouwfases moeten vrijwaren.

Tot slot onderstreept het aanbestedingsdossier hoe sterk uitvoering en ontwerp in dit project met elkaar verweven zijn. De technische complexiteit, de gefaseerde aanpak en de expliciete aandacht voor erfgoed vormen geen randvoorwaarden, maar maken integraal deel uit van de architecturale visie van Barozzi Veiga en Tab Architects. Met de goedkeuring van het dossier krijgt die visie nu een concreet uitvoeringskader, waarin ontwerpkwaliteit en bouwkundige precisie samen richting realisatie evolueren.