MULTIPLE, a2o en Ontwerpatelier Peter Jannes transformeren La Flèche tot duurzaam en kwalitatief woonicoon

De La Flèche-site beslaat ongeveer 4500 m² en omvat buitenruimtes, een speelplein, ondergrondse parkeertoegang, en voetgangersingangen naar de winkels en appartementen. Het 13 verdiepingen tellende gebouw, opgetrokken in 1972, staat op een betonnen plaat en herbergt 152 appartementen: 64 studio’s (32-38 m²), 48 appartementen met 1 slaapkamer (52 m²), 20 appartementen met 2 slaapkamers (76 m²), en 21 appartementen met 3 slaapkamers (90 m²). Dankzij de oost-west oriëntatie en grote raampartijen hebben de appartementen veel natuurlijk licht.

De kelderverdieping biedt plaats aan 83 parkeerplaatsen en technische ruimten. De begane grond omvat zeven commerciële eenheden, een polyvalente zaal en een conciërgeruimte, die in de loop der jaren verschillende functies hebben gehad, waaronder een crèche, buurtcentrum, en horeca.

Meer woonoppervlakte

De renovatie omvat het integreren van bestaande balkons in de woonruimtes, wat zorgt voor meer bruikbare oppervlakte en minder sloopafval. Daarnaast worden nieuwe terrassen toegevoegd om de buitenruimte te vergroten, en de gevel wordt grondig geïsoleerd. De hoofdentree van het gebouw wordt vernieuwd en ruimer gemaakt, terwijl twee nieuwe noodtrappen worden toegevoegd om te voldoen aan brandveiligheidseisen. De publieke ruimte rond het gebouw krijgt een groene herinrichting, met aandacht voor regenwaterbuffering.

Transitie en groenontwerp

De begane grond wordt getransformeerd tot een aaneengesloten groengebied dat het exterieur naadloos verbindt met het interieur. Deze overgang wordt versterkt door consistente vloeren en het gebruik van groen, dat zich uitstrekt van de openbare ruimte tot de wintertuin bij de ingang. Zonovergoten terrassen en gemeenschappelijke voorzieningen op de hoeken brengen het plein tot leven, bevorderen de betrokkenheid bij de buurt, en versterken de vitaliteit van de gemeenschap.

Terrassen als extra kamers

Een belangrijk ontwerpprincipe in dit project is de woonkwaliteit, waarbij zowel comfort als naleving van de wettelijke normen centraal staan. Een van de innovatieve elementen is de integratie van terrassen als extra kamers, uitgevoerd in betonnen platen binnen een stalen frame. Deze terrassen dienen niet alleen als functionele ruimtes, maar ook als reflecterende elementen die het gebouw een frisse, samenhangende uitstraling geven. Hierdoor wordt de architecturale en visuele eenheid van het project verder versterkt.