Nieuw hoofdkantoor Agristo is klaar voor de toekomst (OYO architects)

Zoals elk architectuurproject was ook hier de vraag van de klant het vertrekpunt en die hield in om een hoofdkantoor, groene ruimte en parkeertoren te voorzien binnen de beperkte site. Met de Agristo-baseline van “one family” was het voor OYO architects een logische stap deze drie functies onder éénzelfde dak te voorzien. De unieke ontwerpvorm is een antwoord op de uitdaging om een nieuwe geavanceerde dynamische werkplek te creëren. “We wilden het traditionele kantoorgebouw herdefiniëren, gestoeld op de concepten van inclusiviteit, duurzaamheid en ‘het nieuwe werken’, om zo aan te sluiten bij de ambitie en de waarden van het bedrijf”, klinkt het bij de ontwerpers.

Om de drie functies in één structuur in te passen, en tegelijk de beschikbare ruimte voor ontwikkeling te maximaliseren, liet OYO de conventionele vierkante/rechthoekige pasvorm achter zich. Het ontwerpteam creëerde een organische vorm om optimaal gebruik te maken van het toegewezen perceel en manipuleerde de volumetrie om alle medewerkers de hele dag van natuurlijk licht te voorzien.

Door de beperkte oppervlakte en de aanwezigheid van de omliggende gebouwen werd gekozen de parkeergelegenheid te voorzien in de sokkel van het gebouw, op het gelijkvloers en één ondergronds niveau. Deze oplossing zorgt voor een beperkte ruimtelijke impact en behoudt een maximaal zicht op de omgeving voor de bovenliggende kantoorruimte. De sokkel volgt de contouren van de omliggende gebouwen en perceelsgrens waardoor een duidelijke circulatie rondom het gebouw ontstaat en restruimtes vermeden worden. Door het volume 90 graden te draaien ten opzichte van de sokkel, is het optimaal georiënteerd ten opzichte van de zon. Dit creëert maximale natuurlijke lichtinval doorheen het hele gebouw. Deze inplanting zorgt ook voor meer ruimte tussen de verschillende gebouwen. Verder wordt de parkeersokkel voorzien van een open gevel met begroeiing zodat natuurlijke ventilatie mogelijk is in samenhang met extra kwalitatieve groene ruimte en terrassen.

Futureproof concept

In het ontwerp is maximaal ingezet op flexibiliteit. Momenteel zijn in de sokkel parkeerplaatsen voorzien op niveau -1 en 0. Op termijn – in de toekomst zullen er allicht minder bedrijfswagens rondrijden - kan de parking op het gelijkvloers plaatsmaken voor extra kantoorruimte. Op deze manier kan het gebouw meegroeien met de noden van het bedrijf.

Ook is er een grote variatie aan werkplekken voor verschillende doeleinden voorzien. Daarnaast kan de cafetaria dienen als plek om individueel of in groepsverband te werken, de atriumzone kan gebruikt worden voor events enzovoort.  


Groen kantoor

De vraag van Agristo naar een groene ruimte tilde OYO architects naar een hoger niveau. “Investeren in groen is investeren in het welzijn van de werknemers. Om die reden hebben we besloten om groene ruimtes een belangrijk en weloverwogen kenmerk van het gebouw zelf te maken”, klinkt het bij OYO. Terrassen op elk niveau van het gebouw bieden werknemers gelijke en gemakkelijke toegang tot de buitenlucht, waardoor iedereen dichter bij de natuur komt.

Integraal duurzaam

De initiële vraag van Agristo was om een BEN-gebouw te ontwikkelen (EPB E40). Hierdoor is reeds bij de ontwerpfase een duurzame benadering toegepast. De ventilatie van de parkeersokkel gebeurt op een natuurlijke manier door de open gevel, de uitkragende vloerplaten dienen als luifel tegen oververhitting, het kantoorvolume is compact ten opzichte van de gevel,...   

Als energieconcept is ingezet op een maximaal hergebruik. Hierdoor is gekozen om restwarmte van de productie te gebruiken door het toepassen van een ‘hot water smart grid’. Daarnaast zal de koeling gebeuren door het onttrekken van koeling in de vloerverwarming van de diepvrieshuizen. Op die manier gaat het nieuwe kantoor ene synergie aan met het fabrieksgebouw. “Deze manier van denken illustreert hoe adaptief design en duurzame praktijken in elk aspect van het ontwerp zijn verweven. Onder andere daarom krijgt het gebouw een BREEAM EXCELLENT-certificaat”, laat OYO architects optekenen.

Ook voor de klimatisatie werd een duurzaam systeem vooropgesteld en wordt gebruik gemaakt van betonkernactivering in het plafond, een systeem dat werkt op lage temperatuur en dus goed te combineren valt met hernieuwbare energie zoals het gebruik van restwarmte. Om de vraag naar koeling te beperken wordt gewerkt met nachtkoeling. Daarnaast is hergebruik van het hemelwater voorzien voor alle toiletten en dienstkranen. Het opgevangen hemelwater van de platte daken wordt naar de bestaande buffertank gebracht voor hergebruik in de productie. Het plat dak van het kantoorvolume wordt voorzien van zonnepanelen teneinde de energieconsumptie te beperken.

Tenslotte wil Agristo zijn werknemers stimuleren om met de fiets naar het werk te komen waardoor een fietsenstalling met laadpunten voor elektrische fietsen voorzien wordt alsook douches voor de medewerkers. Daarnaast worden ook dertig elektrische laadpunten voor wagens voorzien.