Oproep tot interesse: De Markten

Er is een integrale oplossing nodig met een heringericht onthaal dat duidelijk zichtbaar en toegankelijk is voor alle bezoekersstromen, zowel in relatie met het café als de binnenkoer, met de inkomsassen van het voorgebouw en met een visuele controle naar het sanitair blok.
Daarnaast moet ook de Witte Zolder op de derde verdieping een bijkomende evacuatietrap krijgen zodat de capaciteit van die zaal kan worden uitgebreid tot 120 toeschouwers.
 
De uitdaging van het project is om hedendaags gebruikscomfort met vlotte circulatiestromen te bieden aan alle gebruikers en te voldoen aan de technische vereisten qua brandveiligheid en toegankelijkheid en dat alles met respect voor de erfgoedwaarde en de kunstintegratie in de bestaande gebouwen.


OPDRACHT EN VAARDIGHEDEN
De opdracht betreft een ontwerpopdracht voor de herinrichting van het onthaal en een bijkomende nooduitgang voor Gemeenschapscentrum De Markten. Concreet zijn er 2 luiken:

1. De ontwikkeling van een organisatie- en circulatieschema en de opmaak van conceptplannen voor: 

• De herinrichting van het onthaal ;
• De installatie van de vereiste tweede nooduitgang voor schouwspelzaal ‘Witte zolder’ op de 3e verdieping om te voldoen aan de wettelijke eisen in kader van de milieuvergunning;
• De verbetering van de logistiek van laden en lossen van goederen van en naar de kelder door de installatie van een goederenlift van de kelder naar het gelijkvloers;
• Een verzekerde toegankelijkheid voor personen met beperkte mobiliteit (PBM) op het gelijkvloers;
• De reorganisatie van de circulatie voor een betere toegangscontrole voor het sanitair, inclusief een oplossing voor de herinrichting voor een algemeen PBM toilet.

2. De volledige ontwerpopdracht en het opvolgen van de werken voor de eerste 3 punten uit bovenstaande lijst.

De start van de werken is gepland voor september 2019. Dit is een indicatieve datum onder voorbehoud van het ontvangen van de desgevallende vergunningen.
 
Voor deze opdracht zoekt de VGC een ontwerpteam met volgende competenties:

• Architect
• Stabiliteitsingenieur
• EPB coördinator
• Veiligheid- en gezondheidscoördinator

De taal van de uitvoering voor deze opdracht is het Nederlands. De offertedocumenten moeten eentalig in het Nederlands worden opgesteld.


INDICATIEVE PLANNING

• 23 november 2018: 4 teams worden uitgenodigd een offerte in te dienen;
• 28 november 2018: plaatsbezoek en informatiesessie;
• 18 januari 2019: indiening van de offertes;
• 25 januari 2019: voorstelling van de offertes aan het adviescomité;
• Eind februari 2019: gunning van de opdracht
• 1 maart 2019: start van de opdracht
   

GUNNINGSCRITERIA

• Stedelijkheid (20%)
• Bewoonbaarheid (30%)
• Techniciteit (30%)
• Ontwerpend vermogen (20%)

BUDGET : Het bedrag van de werken is vastgesteld op 250.000 euro (exclusief btw).
ERELOON : De erelonen voor de hele opdracht zijn vastgesteld op 30.000 euro (exclusief btw).
VERGOEDING : 2.000 euro voor elk van de teams die worden uitgenodigd en een regelmatige offerte indienen. Voor de opdrachtnemer wordt dit bedrag beschouwd als een voorschot op het ereloon.

Als u interesse heeft voor deze opdracht, stuur dan ten laatste op 9 november 2018 om 14:00 een e-mail naar het team bouwmeester maître architecte via appel-oproep@perspective.brussels waarin u blijk geeft van uw belangstelling, motivatie en ervaring en de gegevens van het beoogde team vermeldt (maximale lengte 1 A4-blad toegevoegd als bijlage).
 
De bouwmeester maître architecte begeleidt dit project en maakt deel uit van de adviescommissie voor de gunning.