Toekomstgerichte dakoplossing voor logistieke hub in Weert

De site, gelegen op de voormalige Philips Lighting-locatie in Businesspark Kanaalzone II, combineert grootschalige logistieke functies met een uitgesproken duurzaamheidsstrategie. Zowel op energetisch, ecologisch als bouwtechnisch vlak wordt ingezet op performantie, veiligheid en uitbreidbaarheid op lange termijn.

Herontwikkeling met aandacht voor omgeving

EVO Park Weert positioneert zich als meer dan een klassieke logistieke ontwikkeling. Het project werd vanaf de basis ontworpen met aandacht voor landschappelijke integratie en de relatie met de naburige woonomgeving.

Een 25 meter brede groene bufferzone vormt een ecologische corridor rond de site, waarin inheemse beplanting en geïntegreerde waterbeheersystemen bijdragen aan biodiversiteit en een gecontroleerde waterhuishouding. Ook de gevelafwerking verwijst naar de omgeving: verschillende groentinten temperen de visuele impact van het gebouw en verzachten de schaal richting de woonwijk.

Gasvrije logistiek en voorbereiding op zonne-uitbreiding

De ontwikkeling is volledig gasvrij en maakt gebruik van warmtepomptechnologie in combinatie met een 3-pijps VRF-systeem (Variable Refrigerant Flow) voor klimaatregeling. Daarnaast is de site afgestemd op hedendaagse logistieke noden, met onder meer 35 meter diepe laadkuilen voor langere ECO-combi’s en een uitgebreide laadinfrastructuur voor elektrische voertuigen.

Daarnaast speelt het dak een centrale rol in de energieambitie van het project. Een deel van het oppervlak ondersteunt nu al zonnepanelen om het elektriciteitsverbruik van de kantoren te compenseren. De volledige dakoppervlakte van 80.000 m² is echter structureel en technisch voorbereid op een verdere uitrol van zonne-energie. De toegepaste materialen, waaronder de synthetische dakmembranen van RENOLIT ALKORPLAN, beschikken bovendien over Environmental Product Declarations (EPD’s) die hun milieuprestaties documenteren.

FM-goedgekeurd daksysteem als risicobeperkende maatregel

Voor de dakopbouw werd gekozen voor een FM-goedgekeurd systeem. Deze certificering, toegekend door FM Approvals (de testafdeling van de internationale vastgoedverzekeraar FM Global), houdt in dat het volledige dakpakket, inclusief membraan, isolatie en bevestigingen, als systeem werd getest onder extreme omstandigheden, waaronder zware windbelasting en brandblootstelling.

Voor grootschalige logistieke gebouwen is dergelijke certificering relevant in functie van risicobeheersing en bedrijfscontinuïteit. Een FM-goedgekeurde opbouw kan bovendien een rol spelen in de verzekeringsvoorwaarden voor het gebouw.

Technische uitvoering

De plaatsing van het 80.000 m² grote daksysteem werd uitgevoerd door Kamildak. De omvang van het project vereiste een nauwgezette uitvoering en afstemming tussen fabrikant, aannemer en ontwikkelaar.

Met de combinatie van een energie-efficiënt ontwerp, een toekomstgericht dakconcept en een doorgedreven aandacht voor veiligheid, zet EVO Park Weert in op een duurzame positionering binnen de Nederlandse logistieke markt, in lijn met de beoogde BREEAM Excellent-certificering.