Van borstelfabriek tot zalig rustige B&B

De oude fabriekshal in de Kanunnik Duclosstraat kent een rijke geschiedenis. Na de borstelfabriek kwam er een autogarage en later werden er duikflessen gevuld. Jammer genoeg raakte het gebouw in verval, tot de huidige eigenaar besliste om het authentieke pand om te toveren tot charmante woningen en een B&B.

Grondige totaalrenovatie

Om de fabriekshal in al z’n glorie te herstellen, was een grondige renovatie nodig. Er waren stabiliteitsproblemen, de buitenwanden helden over en het dak had geen ringbalk. Toch was het de bedoeling om vast te houden aan de authentieke architectuur door bijvoorbeeld de originele spanten te behouden.

Aannemer Rembert Goemaere vertelt: “We moesten heel wat berekeningen doen om het dak kwalitatief te renoveren en voldoende stevigheid te geven. Unilin Insulation sprong bij om de details van de gootconstructie aan te passen en zo koudebruggen te vermijden.”

Doordachte materiaalkeuze

In een uitdagende renovatie als deze spelen goede materiaalkeuzes een cruciale rol. Door te werken met Usystem Roof OS Comfort kon het dak efficiënt gerenoveerd worden en genieten hotelgasten binnenkort van een aangenaam akoestisch comfort dankzij de geluidswerende eigenschappen. De CB Green-afwerking met een houtspaanplaat zorgt er bovendien voor dat de binnenzijde meteen schilderklaar is. Perfect om snel naar de afwerkingsfase te schakelen!

De aannemer raadde heel bewust de geluidswerende Comfort-uitvoering van de dakelementen aan: “Geluiden van buitenaf worden hiermee goed gedempt. Mensen komen naar een B&B om te ontspannen en dan is dit de ideale oplossing.” Ook de goede U-waarde van 0,20 bij een isolatiedikte van 204 mm was bepalend in de keuze voor Usystem Roof OS Comfort.

Vlot geleverd, snel geplaatst

“Alles werd volgens afspraak geleverd en netjes op de werf gestapeld”, vertelt Rembert. Ook de plaatsing verloopt volgens plan. Het eerste deel van het dak beslaat 700 m² en is in een kleine week afgewerkt. “Hoewel het weer minder gunstig was, konden we toch al goed doorwerken. Dankzij de onderdakfolie is het paneel waterdicht en beschermd. Ook een enorm pluspunt!”, besluit de aannemer.