Wonen, werken en winkelen tussen stadscentrum en havenbuurt (WE-S Architecten)

Wonen en werken aan het water van Gent binnen één van de meest levendige en dynamische delen van de stad op wandelafstand van het historisch centrum. Dat is wat er met het gemengd woonproject ‘Bollard’ aan de Oude Dokken de komende jaren zal worden gerealiseerd. Bollard biedt toekomstige bewoners het beste van twee werelden: de weidse sfeer van de vernieuwde verkeersarme en groene havenbuurt en het historisch centrum.

"Bewoners zullen voluit kunnen genieten van het mooiste wat Gent te bieden heeft," vertelt ​Jan Knippenberg van projectontwikkelaar Ciril. "Het stadscentrum ligt op wandelafstand en op minder dan vijf minuten sta je in het station Gent-Dampoort. Ook met de auto ben je meteen onderweg: je parkeert ondergronds en vertrekt binnenkort meteen vanop de vernieuwde ring."

Knipoog naar het havenverleden

Het nieuwe gebouw ‘Bollard’ zal 7 verdiepingen tellen. Naast 14 ruime appartementen variërend van 68 tot 128 m² en van 1 tot 3 slaapkamers zal het plaats bieden aan enkele kantoren op ruim 1.081 m² verspreid over de eerste en de tweede verdieping. Op het gelijkvloers zal er 438 m² aan commerciële ruimtes beschikbaar zijn. De ontwerpers van het Gentse architectenbureau WE-S lieten zich inspireren door de havengeschiedenis van de oude dokken en brengen geschiedenis en toekomst samen met moderne pakhuisarchitectuur.

"We hebben gekozen voor hoogwaardige materialen, zoals een ranke, warmgrijze baksteen voor de gevel in combinatie met architecturaal beton," legt ​Edward Weysen van WE-S Architecten uit. ​"Het schrijnwerk en de balustrades zijn gemaakt van bronskleurig aluminium, wat bijdraagt aan de elegante en tijdloze uitstraling van het gebouw. Dat alles geeft het gebouw een statigheid die voortbouwt op het maritiem-industriële verleden en draagt tegelijk een frisse tijdloosheid uit. Daardoor past het project perfect binnen het vergevorderde masterplan voor de vernieuwing van de Oude Dokken."

Stadsdiversiteit

De appartementen, allemaal gesitueerd op de derde, vierde, vijfde en zesde verdieping, bieden de bewoners van ‘Bollard’ buiten de combinatie van winkelen, ontspannen, wonen en werken een weids uitzicht over het water en de skyline van Gent. Dat hebben ze te danken aan de kamerbrede schuiframen met een Frans balkon over de volledige lengte van het appartement. Maar het nieuwe woonproject biedt ook een antwoord op de belangrijke uitdagingen rond mobiliteit, groen in de stad, betaalbaar wonen en duurzame energie van de toekomst. ​ ​ ​ ​

"Zo was duurzaamheid een belangrijk aspect bij het ontwerp," aldus Robert Kurvers van projectontwikkelaar Ciril. "Het project voldoet aan de BEN-norm en heeft een E30-peil. We maken gebruik van een lucht/water- warmtepomp en volledig gasvrije verwarming. Daarnaast zijn er vloerverwarming, zonnepanelen en zonnewerende beglazing. Het groendak en de intensief begroeide binnentuin dragen tot slot bij aan de biodiversiteit en een duurzaam waterbeheer."