Vogelzang Dessel

Studio Farris Architects won de wedstrijd voor de ontwikkeling van een sociaal woonproject in Dessel. Vanaf het begin was het de bedoeling om de woningen zo op de site te plaatsen dat er een gordel ontstond waar verschillende gemeenschappelijke functies konden worden georganiseerd. Deze infrastructurele gordel fungeert als ruggengraat en biedt een potentiële ontmoetingsruimte, legt contact met de rest van de buurt en bevordert een gemeenschappelijke sfeer in het project.

De overgang tussen openbaar domein en privé-eigendom verloopt geleidelijk: een strook openbaar groen vormt de overgang tussen de straat en de semi-publieke activiteitenstrook. De woningen en flats staan niet langs deze strook en in plaats daarvan vormt een rijbaan voor bestemmingsverkeer, samen met een rij van de voortuin, een zone die zorgt voor de nodige privacy voor de woningen. Achter de woningen liggen de privétuinen. Op de noodzakelijke plaatsen is er een doorgang voor bestemmingsverkeer naar carports en privé parkeerplaatsen.

Door de zeer geringe doorstroming binnen deze passages blijft de activiteitenstrook als een ensemble functioneren. Waar de activiteitenstrook het breedst is, is er een ontmoetingsruimte voor de buurt voorzien dat tevens als ankerpunt op het terrein fungeert. De verschillende passages voor bestemmingsverkeer verdelen de activiteitenstrook op subtiele wijze in verschillende subsecties. Al deze gebieden hebben hun eigen functie en sfeer, maar de continuïteit van de activiteitengordel wordt gewaarborgd door een naadloze overgang van deze functies in elkaar en een coherent materiaalgebruik.

Het semi-publieke domein is zo gestructureerd dat de overgang tussen openbaar en privé naadloos verloopt en het karakter van de plekken uniform verandert. Op deze manier zijn gezellige ruimtes voor de hele buurt gecreëerd, terwijl de privacy van de woningen toch behouden blijft.