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18 maart 2021

Lancement de l'écoquartier Rives Ardentes à Liège

Illustratie | Syntaxe-AAST / artau architectures / Altiplan Architects / BUUR
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Plus de 25 hectares réaménagés en logements, commerces et bureaux, dont 200 000 m² d’espaces verts et espaces publics ouverts à tous, le long de la Meuse Ce projet écologique, durable et 100% belge, baptisé “RIVES ARDENTES” et porté par le consortium NEO LEGIA (CIT Blaton, Jan De Nul Group et Willemen Groep) est un projet unique en Belgique. Entièrement dédié à la mobilité douce, il comporte de très nombreux espaces verts ouverts au public - plus de 80% du site - et une nouvelle marina qui pourra accueillir près de 80 bateaux. A terme, ce sont près de 2 700 habitants qui pourront vivre dans ce quartier modèle en matière de durabilité. Communiqué.

 

Le projet immobilier Rives Ardentes, dont les travaux de la première phase commencent en ce début d’année, s’étendra sur une surface de 25 hectares - l’équivalent de 37 terrains de foot. En tout, 1 325 unités de logements seront développées : des appartements, des maisons individuelles, du cohousing, des maisons kangourous mais aussi des bureaux, maison de repos, hôtel, des commerces, une marina et sa capitainerie, et bien sûr des espaces verts. La différence avec d’autres projets est que ces derniers seront ouverts à tous. Les habitants de Liège et alentours pourront non seulement se promener dans ces espaces mais aussi le long de la marina et de la Meuse. Un mélange d’eau et de nature, une première pour un tel projet immobilier pensé entièrement par des bureaux belges (urbanistes, voiristes, éclairagistes, ingénieurs et architectes) dont BUUR, Gesplan, Lumilux et Acher, Syntaxe/AAST, artau architectures et Altiplan Architects et élaboré en partenariat avec la Ville de Liège.

Un projet écologique et durable

Une des choses les plus remarquables de ce nouveau quartier est qu’aucune voiture ne pourra circuler sur le site. La mobilité douce sera entièrement privilégiée. Le projet bénéficiera d’un parking pour voitures uniquement souterrain. Le site de Rives Ardentes, situé à 5 minutes du centre-ville de Liège, sera desservi par les transports publics, bus, bateaux et tram.

« Au-delà de cet aspect, Rives Ardentes est le seul véritable éco-quartier 100% belge », précise Valérie Loriaux, Project Manager de NEO LEGIA. « Il est créé uniquement avec des matériaux durables : des briques, des châssis en aluminium, de la laine de roche pour isoler, un réseau de chaleur et des panneaux solaires ainsi qu’un système de gestion et d’évacuation des déchets et de récupération et d’infiltration des eaux de pluie. »

Les espaces ouverts tels que les parcs, jardins, potagers, voies d’eaux représenteront un peu plus de 80% de la superficie totale du site de Rives Ardentes. Très peu de projets comparables existent. Les initiateurs du projet ont voulu profiter de l'emplacement des bords de la darse pour créer une nouvelle marina, qui répond non seulement au besoin de place pour les bateaux qui ne peuvent plus mouiller dans le port de Liège mais aussi pour que les habitants puissent bénéficier d'un nouveau lieu de vie, de promenade et de loisirs.

« C’est sans aucun doute un quartier modèle en matière de durabilité, non seulement en Belgique mais également dans toute l’Europe », explique François Prüm, administrateur de NEO LEGIA. « Notre objectif, avec Rives Ardentes, est de pouvoir proposer aux futurs habitants de grands espaces verts mais aussi des appartements diversifiés et des maisons originales, entre autres celles avec une proximité directe à l’eau, un produit unique à Liège. »

Un projet soutenu par la Ville de Liège

La Ville de Liège soutient le projet de Rives Ardentes, non seulement car il réhabilite le site de Coronmeuse mais aussi parce qu'il propose la création d’un véritable nouvel écosystème, mixte d’un point de vue social et urbanistique. En effet, dès 2023, des bureaux, des commerces, une crèche, des maisons adaptées aux seniors seront installés dans le projet Rives Ardentes. Par ailleurs, au-delà de la mixité générationnelle développée notamment grâce aux maisons kangourous, les logements proposés répondent aussi à un souci de mixité sociale : 10% de chaque lot sera dédié aux logements pour revenus moyens.

« Nous sommes enchantés que le projet réhabilite ces 25 hectares de la Ville de Liège », reconnaît Christine Defraigne, échevine de l'Urbanisme de la Ville de Liège. « La proposition d’éco-quartier développe une mixité de fonctions, avec une mobilité douce, des espaces verts, un écosystème, des points d'eau,... Il offrira un nouveau cadre de vie agréable et une bouffée d'air frais à ses futurs habitants, mais aussi aux Liégeoises et Liégeois dans leur ensemble. »