Heldentoren 108

mission de conception

La Heldentoren marque le réaménagement du site de l’ancien Casino Kursaal à Knokke-Heist. La mission était triple : définir un repère urbain, rétablir la connexion entre le centre-ville et la digue via la place Heldenplein, et réaliser une qualité résidentielle de haut niveau et durable pour l’avenir. Le résultat est un repère constitué de trois volumes : une tour élancée de 70 mètres, un bâtiment de hauteur moyenne et un pavillon. En construisant la tour à partir de strates horizontales de trois étages qui s'affinent en terrasses, un silhouette reconnaissable émerge à échelle humaine. La composition intègre habitation, restauration et commerce autour d’un Heldenplein accessible au public avec de larges boulevards. La densification est ainsi utilisée comme un outil pour l’espace public et la continuité urbaine.

défis

Le plus grand défi résidait dans l’unification de l’expression sculpturale avec les exigences techniques rigoureuses d’un climat côtier agressif. Le vent et le sel nécessitaient une enveloppe de bâtiment extrêmement durable. La solution est un système de façade céramique développé sur mesure. Ces panneaux sombres, avec un relief ondulé vertical qui fait référence à la mer du Nord, forment une peau unique. Techniquement, cela a été réalisé par des raidisseurs invisibles en acier inoxydable et un détaillage avancé et étanche à l’air autour des ancres et des cadres. Un deuxième défi était l’agrandissement à un endroit historique ; cela a été résolu en divisant la tour en volumes empilés, créant ainsi un rythme qui s'harmonise avec l'environnement tout en formant un repère puissant.

Dans quelle mesure est-ce un projet durable au sens large du terme ?

La durabilité est envisagée comme une combinaison de robustesse technique, de qualité spatiale et de longue durée de vie. Énergétiquement, le projet mise sur le stockage géothermique, le vitrage triple et la récupération des eaux de pluie. Matériellement, la durabilité se traduit par une façade extrêmement durable et un détaillage nécessitant peu d'entretien, essentiel dans le climat côtier agressif. En termes d’urbanisme, le projet contribue à une densification compacte sur un site existant, évitant ainsi toute emprise supplémentaire de l’espace. Socialement, le projet offre une qualité résidentielle de haut niveau avec des orientations doubles, de la lumière naturelle et une ventilation naturelle. Ainsi, la durabilité est ancrée non seulement techniquement mais aussi spatialement et socialement.

motivation

La Heldentoren mérite le Prix Architectura parce qu’elle est une rare symbiose d’iconographie audacieuse et de raffinement technique. Le projet prouve que les bâtiments de grande hauteur sur la côte peuvent être des catalyseurs positifs pour le renouvellement urbain lorsque la qualité architecturale est primordiale. Le savoir-faire de la façade sur mesure, qui réagit à la lumière changeante, élève l'architecture côtière belge à un niveau international. L'ensemble renforce le domaine public et répond à la demande de densification de haute qualité. La Heldentoren porte ainsi le projet au-delà d'un simple développement immobilier. Il prouve que la grande hauteur n'est pas une fin en soi, mais un moyen de renforcer la qualité collective et de créer un repère significatif qui marque les esprits.