Mundo LLN 318

mission de conception

Le maître d’ouvrage, Mundo-Lab, souhaitait créer un espace de coworking pour des ONG et entreprises sociales, intégrant la rénovation d'une ancienne grange et une nouvelle extension modulaire. La mission exigeait d'aller bien au-delà des normes standards pour s'aligner sur des valeurs écologiques et sociétales fortes : se rapprocher du zéro énergie, maximiser l'utilisation de matériaux biosourcés et de réemploi, optimiser la gestion de l'eau et favoriser la biodiversité. Le cahier des charges imposait également une grande flexibilité et modularité. Il fallait concevoir un bâtiment évolutif doté d'espaces mutualisés pour créer des synergies entre de futurs occupants dont les besoins précis n'étaient pas encore connus. La circularité constituait le véritable point de départ architectural.

défis

Le défi majeur est né d'une contrainte : la pénurie de matériaux post-COVID a bouleversé notre conception initiale en ossature bois. Nous avons changé de cap : Mundo-Lab a sourcé 75 tonnes d'acier de réemploi aux Pays-Bas pour la structure, une première en Belgique. Cela a posé des défis techniques inédits : vérifier l'absence de fatigue dynamique, réaliser des spectrométries (parfois faussées par d'anciennes peintures), découper les profilés pour le transport, etc. Tout au long du projet, nous avons répondu par un "design agile", saisissant toutes les opportunités de réemploi. Au lieu de figer le projet, nous l'avons continuellement réadapté aux gisements trouvés (portes, cloisons vitrées, etc.), exigeant une flexibilité et une collaboration intenses entre tous les intervenants.

Dans quelle mesure est-ce un projet durable au sens large du terme ?

Mundo est un manifeste d'architecture régénérative prenant en compte les trois piliers de conception : le climat, la nature et l'humain. Climatiquement, son enveloppe performante, 150 panneaux solaires et 12 forages géothermiques assurent la certification Passif Plus. Côté nature, l'eau de pluie alimente les toilettes et des toitures végétalisées couplées à des zones humides stimulent la biodiversité. Conçu comme une "banque de matériaux" démontable grâce aux fixations mécaniques, le projet combine réemploi et matériaux biosourcés pour réduire de 65 % le carbone face au neuf. Enfin, le bois apparent embrasse le design biophilique, améliorant le bien-être des usagers. Preuve d'excellence, le projet a remporté les Green Solutions Awards de Construction 21 à l'international.

motivation

Mundo prouve que l'ambition environnementale peut générer une véritable intelligence spatiale et une haute qualité architecturale. En utilisant des matériaux de réemploi à grande échelle et jusqu'à la structure, nous démontrons que dépasser l'économie linéaire crée une esthétique nouvelle, où le matériau raconte une histoire. Véritable laboratoire vivant, ce bâtiment est conçu pour inspirer et accélérer la transition de notre secteur. Son architecture anticipe l'avenir : portée par le "Long Life Design", son évolutivité s'illustre notamment par le parking, réversible en bureaux éclairés naturellement. En alliant innovation technique et flexibilité, Mundo démontre qu'il est possible de concevoir une architecture exigeante et fédératrice tout en respectant les limites planétaires.