Perenpit 39

mission de conception

Ville à l'extérieur de la ville. Mortsel, première ville à l'extérieur de la Ville, se développe progressivement. Entre le centre et la ceinture de forts se trouve le quartier Oude God. L'école maternelle de Perenpit cède la place à un mélange éclectique de formes d'habitat. Une petite place publique crée un passage pour les piétons et les cyclistes. Elle sert aussi d'adresse à un élégant immeuble d'appartements avec de belles loggias et une arcade, quatre maisons mitoyennes et une maison double comme bâtiment de tête. Une quatrième figure, une petite tour compacte et robuste, se positionne comme un serre-livres par rapport aux constructions environnantes et organise également la cour intérieure. La demande du maître d'ouvrage pour une offre variée de logements aboutit à une gamme d'options de conception, qui sont positionnées comme des pièces d'échecs et exploitées au mieux de leurs capacités.

défis

Ville dans la ville. Le potentiel de croissance à Mortsel est souvent caché dans de grandes « chambres extérieures » - derrière les rubans de petites maisons mitoyennes ou de villas. Dans le noyau des blocs de construction, un certain danger réside dans la croissance : les sauts d'échelle provoquent divers conflits entre privé et public, créant une sorte de Ville dans la Ville. L'implantation des nouveaux volumes dans le Perenpit restaure le tissu fragmenté, qui oscille en termes de texture entre la villa cottage et l'immeuble d'appartements, et reforme une frontière claire entre public et privé. Les bâtiments se tiennent ensemble comme une famille cohérente et s'intègrent doucement à l'échelle du quartier. Le petit parc est destiné au quartier et le jardin aux résidents. Les espaces extérieurs verts sont subtilement connectés et contribuent chacun à un agréable climat de vie.

Dans quelle mesure est-ce un projet durable au sens large du terme ?

Plein-tiers. Perenpit part de ce que nous ne construisons pas : un espace public vert complet pour améliorer le voisinage et un jardin pour les résidents. Le vide comme négociateur. Les bâtiments sont des vecteurs de culture, en tant que frontière du public et du commun. La durabilité culturelle vise à une valeur d'usage prolongée des bâtiments et de leur environnement. Une identité propre claire et à la bonne échelle renforce la cohésion sociale et l'implication des utilisateurs. C'est ici que je vis. Des bâtiments solides, construits avec savoir-faire, rythmiques et résistants à l'épreuve du temps et aux caprices de la mode. La beauté comme principe durable. Un processus de participation a également permis aux voisins d'avoir leur mot à dire sur cet exercice de densification ambitieux.

motivation

La taille intermédiaire. Entre le public et le domestique, il y a une échelle - l'espace intermédiaire collectif - sur laquelle nous aimons miser. Le seuil Delft, le socle comme seuil habitable. Une loggia, une arcade, des portes d'entrée. La densification est façonnée dans une composition par bâtiment de typologies résidentielles, d'espace vert (intermédiaire) et de la texture village-ville. Des figures reconnaissables et nouvelles travaillent en complémentarité à un ensemble domestique. Ville-maison-chambre. Des articulations détaillées dans les façades et des espaces non construits accueillants rassemblent habitants et quartier à échelle humaine. Le domaine public et l'espace intérieur comme son inverse ouvrent les bâtiments et compensent l'habitat compact avec des équipements collectifs, avec lumière, air et verdure. Rien de spectaculaire, juste extra-ordinaire.