Résidences Edward, Berchem 256

mission de conception

La demande était de créer des logements de différentes tailles, avec quelques rez-de-chaussée actifs, le tout en face de la gare de Berchem. Les règlements en vigueur ont mené à une articulation de 8 bâtiments autour d’un espace paysager en intérieur d’îlot, facilitant les relations entre les habitants et inscrivant l’ensemble dans une continuité d’usages.

défis

Le défi était de proposer une densité juste, capable de trouver la bonne couture avec un tissu villageois existant, tout en accompagnant une évolution urbaine plus large. Il ne s’agissait pas de produire un objet isolé, mais de construire un fragment du village au point névralgique de la gare, à 8 minutes de Luxembourg-ville. Le principal enjeu résidait dans la capacité à densifier sans rompre l’échelle et l’identité du lieu. Le projet répond par une composition fragmentée, travaillant volumes, percées et retraits pour éviter toute massivité. Les façades en brique, les loggias et les variations d’ouvertures participent à cette écriture, créant une relation fine entre intérieur et extérieur. Les espaces intermédiaires deviennent des lieux de transition, filtrant les vues et les usages.

Dans quelle mesure est-ce un projet durable au sens large du terme ?

La durabilité du projet repose sur une approche globale, à la fois urbaine, matérielle et d’usage. La densification maîtrisée limite l’étalement de l’emprise au sol et valorise un site déjà inscrit dans le tissu existant. Le choix de la brique, matériau durable et pérenne, inscrit le projet dans le temps long. Les espaces extérieurs, notamment le cœur d’îlot végétalisé, contribuent à la qualité environnementale et au confort des habitants. La durabilité réside également dans la capacité du projet à offrir des logements adaptables, traversants et bien orientés, favorisant des modes de vie durables et une appropriation sur le long terme.

motivation

Ce projet propose une réponse mesurée et contemporaine aux enjeux de densification résidentielle. Plutôt que d’imposer une figure urbaine, il construit une continuité, en travaillant avec les échelles, les usages et la mémoire du lieu. L’architecture se développe à travers une matérialité cohérente et des espaces intermédiaires qui enrichissent le vécu quotidien. En articulant densité, qualité de vie et intégration contextuelle, le projet démontre qu’il est possible de proposer du logement collectif tout en préservant une dimension sensible et humaine. Il constitue ainsi un exemple pertinent d’urbanité à échelle humaine.