DOSSIER: Herbestemming
Restauratie The Grand in Nieuwpoort uit de startblokken (David Chipperfield Architects)
The Grand in Nieuwpoort, de baanbrekende herbestemming van het voormalige ‘Le Grand Hôtel’ en ‘The White Residence’, gaat een nieuwe fase in. Erfgoedontwikkelaar VDD Project Development heeft zo pas het startschot gegeven voor de restauratie- en opbouwwerken, een belangrijke volgende stap in de metamorfose van het iconische gebouw. Voor het ontwerp van The Grand ging VDD in zee met het gerenommeerde architectenbureau David Chipperfield Architects. David Chipperfield, oprichter van het bureau, haalde onlangs nog het wereldnieuws na het winnen van de prestigieuze Pritzker Architecture Prize 2023.
Herita geeft Hooghuis in Doel een nieuw leven
Erfgoedstichting Herita is recent eigenaar geworden van het 17de-eeuwse Hooghuis in Doel. Het beschermde monument was decennialang slachtoffer van de onzekerheid rond de toekomst van het polderdorp. Nu Doel op de kaart blijft, kan Herita aan de slag om deze historische plek te redden van verder verval.
XDGA hertekent Leuvense skyline met multifunctionele herbestemming van iconische graansilo’s
Ontwikkelaars Ertzberg en DCA hebben de vergunning aangevraagd voor de herbestemming van de voormalige graansilo’s van AB InBev in Leuven. De plannen zijn ambitieus: er komen ‘silo-woningen’, een hotel, recreatie & cultuur, coworkingplekken, horeca, handelszaken én een publiek stadsbalkon op 50 meter hoogte met congrescentrum. De Belgische en internationaal bekende toparchitect XDGA (Xaveer De Geyter) – wiens ontwerp al in 2008 voor de eerste keer werd voorgesteld - zet ook vandaag zijn naam onder de definitieve plannen van 'silo54', zoals het project werd gedoopt.
“Sloop zwembad Oostende is precedent dat beleid rond niet-beschermd erfgoed op de helling dreigt te zetten”
Erfgoedvereniging Dement en architectuurvereniging Archipel zien zich genoodzaakt hun strijd voor het behoud van het zwembadcomplex in Oostende te staken. Samen met kinderen van de architecten en de stabiliteitsingenieur van het stedelijk zwembad, hadden beide organisaties bij de Bestendige Deputatie beroep aangetekend tegen de sloopvergunning van het zwembad. Ondanks negatieve adviezen, sterke argumenten en zelfs inhoudelijke steun van de minister van Onroerend Erfgoed heeft de Bestendige Deputatie de sloopvergunning bevestigd. Dement en Archipel stellen vast dat de vele argumenten zelfs niet hebben geleid tot een open dialoog en zien af van een langdurige en dure beroepsprocedure.
Ombouwen van kantoren tot woningen in Brussel stevig in de lift
Wonen in voormalige kantoorgebouwen is een nieuwe trend in Brussel, zo blijkt uit de analyse van de Brusselse Bouwmeester Kristiaan Borret. Maar liefst vier op de tien bouwaanvragen voor woningen in het Brussels Gewest zijn gericht op kantoorgebouwen die worden omgevormd tot woonappartementen. Dit is een gevolg van bedrijven die meer naar het centrum verhuizen en daarbij de voorkeur geven aan kleinere, compactere kantoren in levendige buurten dicht bij het openbaar vervoer. Grote kantoren aan de rand van de stad worden hierdoor vaak leeggelaten. Momenteel staat er in Brussel meer dan 21 miljoen vierkante meter kantoorruimte leeg, waarvan de leegstand door de coronapandemie nog is versneld.
Herbestemde notariswoning met glazen vliesgevels
Woning DG is een herbestemde notariswoning aan de rand van het dorpscentrum van de gemeente Nazareth, ontworpen door Vlaminck Van Wetter Architecten. De herbestemming van het project bestond in het restaureren van het interieur en exterieur van het bestaande hoofdgebouw en het vervangen van de notarisvleugel door een moderne uitbreiding. Op de eerste verdieping is een dokterspraktijk.
Herfstvreugde in Genk: herontwikkeling van voormalig woonzorgcentrum met duurzame buurtaanpak (RE-ST)
In Genk herontwikkelt Matexi, naar een ontwerp van RE-ST, het voormalige woonzorgcentrum Herfstvreugde tot een residentieel woonproject dat de buurt zal opwaarderen. Het laat-modernistische gebouw werd gebouwd als één van de eerste zorggebouwen in Vlaanderen. In haar natuurrijke omgeving is het al decennia een bijzondere plaats om te wonen. Bij de herbestemming zal het slanke silhouet aangevuld worden met nieuwe extensies aan beide zijden van het oorspronkelijke gebouw. Het geheel vormt een S-vormig residentieel ensemble dat een tweede leven geeft aan deze bijzondere site op wandelafstand van het stadscentrum van Genk.
Cohousing Hoedhaar op voormalige industriële site in Lokeren (YATTA architectuur)
Op een boogscheut van het Lokerse stadscentrum komt het stadsvernieuwingsproject Hoedhaar op de gelijknamige voormalige industriële site. Het wordt een groene, autoluwe buurt waar ook een cohousingproject zal verrijzen. Cohousing Hoedhaar, ontworpen door YATTA architectuur, biedt plaats aan 20 woningen en appartementen van 50 tot 140m2. Naast een eigen woning delen de bewoners ook een roof top coworking en living, een zaal met keuken, logeerkamer, kinderspeelhoek, atelier, wassalon en binnentuin.
OPINIE Karel Van den Eynde: Stop met onroerend erfgoed te behandelen als een klassiek vastgoedproduct
Door een structureel tekort aan middelen zien steden en gemeenten zich steeds vaker genoodzaakt om historisch waardevol erfgoed te verkopen, te laten leegstaan of zelfs te laten verloederen. Proactief zoeken naar een structurele, langetermijnoplossing staat helaas nog vaak onderaan het lijstje. Het wordt tijd dat we ons onroerend erfgoed de waarde toekennen die het verdient. En dat begint met erfgoed niet alleen te bekijken als een financiële last, maar ook als een maatschappelijke opportuniteit. Dat zegt Karel Van den Eynde, vastgoedexpert bij Teherbestemmen.be.
Gerelateerde video's
Gerelateerde projecten
Onze partners