DOSSIER: Projectontwikkeling
SEMINARIE. Woonvastgoed in tijden van transitie: hoe maken we het duurzaam én betaalbaar?
Hogere kosten, verduurzamingsopgave en druk op de ruimte, beïnvloeden én bepalen de toekomst van woonvastgoed. De energieprestatie van woningen moet worden verbeterd, er moet rekening worden gehouden met stikstof en er heerst veel voorzichtigheid in de markt. De grote vraag bij al deze factoren is: Hoe kunnen we blijven ontwikkelen en houden we het betaalbaar? Daar wordt dieper op in gegaan tijdens het seminarie Woonvastgoed België, hét woonvastgoed netwerkevent van ons land, dat dit voorjaar plaatsvindt in Antwerpen op 7 maart 2024.
Eerste bewoners nemen hun intrek in Gentse Leopoldskazerne (B2Ai, 360 architecten & Sergison Bates architects)
De oude Leopoldskazerne aan de Gentse binnenring, tegenover het Citadelpark, wordt momenteel verbouwd tot het nieuwe hoofdkantoor van de Provincie Oost-Vlaanderen. Maar een deel van de stadswoningen, appartementen en lofts op dezelfde site werden ondertussen opgeleverd. De gesloten legerkazerne muteert zo gaandeweg tot een open, levendige stadsbuurt. Duurzaamheid, aandacht voor hedendaags comfort en architecturale kwaliteit staan centraal, samen met respect voor het erfgoed en de historische waarde van de site. Naast het provinciehuis wordt er ook nog volop gewerkt aan een hotel.
RECENSIE (Filip Canfyn). Brussel beroert! Over wonen en gewoond hebben in de hoofdstad (Elise Schillebeeckx & Pascal de Decker)
De Stad Brussel merkt, zoals vele andere (centrum)steden, een koppig negatief intern migratiesaldo voor modale en hogere inkomens. Met andere woorden, elk jaar verhuizen meer middenklassers, op de twintigers na, uit de stad dan dat er instromen. Waar en wanneer hebben we dat nog gehoord?
Stad Gent biedt 38 units van project Bloei aan als budgethuurwoningen
Vier maanden na de aankoop van 15 budgetwoningen aan de Nieuwe Dokken, koopt het Gentse stadsontwikkelingsbedrijf sogent via de nieuwe investeringsmaatschappij Modest 38 woningen aan in nieuwbouwproject Bloei op The Loop. Die zouden oorspronkelijk dienen voor budgetkoop, maar zullen onder de marktprijs verhuurd worden als budgethuurwoningen.
Landmetersbedrijf PS-Survey geniet van nieuw kantoor
Landmetersbedrijf PS-Survey was langere tijd actief vanuit een pand in Neeroeteren, maar met de groei van het team ontstond er ruimtetekort. Dankzij een rits goede contacten binnen de bouwwereld vond zaakvoerder Peter Strigencz de juiste partners om de klus te klaren. Geert Flipkens, bouwadviseur bij Mathieu Gijbels, en Rob Gijsenberg, architect en eigenaar van Buro-B, gaan in gesprek om het project te bespreken.
Wattland: van industriële betonsite naar groene stadswijk (HUB, Bontinck, dmvA, OKRA & Atelier Ruimtelijk Advies)
De stad Mechelen heeft definitief het licht op groen gezet voor de nieuwe groene woonwijk Wattland, die een thuis zal bieden aan 197 gezinnen. HUB werd aangesteld om het stadsontwerp voor de woonwijk vorm te geven. In de huidige fase tekenen zij samen met de architecten van Bontinck A&E en het Mechelse bureau dmvA de verschillende gebouwen architecturaal verder uit. Landschapsarchitect OKRA staat, in samenwerking met studiebureau Atelier Ruimtelijk Advies, in voor alle groenzones en het openbaar domein.
Binnenstedelijk woonproject zet in op sociale cohesie met vergroend binnenhof (Ontwerpatelier Peter Jannes)
In Deurne heeft Ontwerpatelier Peter Jannes het sociale huisvestingsproject Eksterlaar voltooid. Het project omvat 33 wooneenheden en is gelegen in een binnenstedelijk gebied. Na uitgebreid onderzoek stelde het ontwerpteam een gebouwmodel voor dat de woonfuncties aan de randen van het perceel plaatst. In het midden wordt een binnenhof gecreëerd dat zal dienen als ontmoetingsruimte en moet bijdragen aan de sociale cohesie. De meeste entrees van de woningen liggen langs het hof, wat de doorgang en leefbaarheid ervan bevordert.
STEEN & BEEN. Goed nieuws (Filip Canfyn)
Onze huiscolumnist Filip Canfyn moet, na het doorslikken van het zum-kotzen-verhaal van de immocratie in Knokke (Pano) en Oostende (Terzake), een paar dagen later het hoerageschal aanhoren rond het casino in datzelfde Knokke en de Thermae Palace in datzelfde Oostende. Hebben die lokale poltici meer verkiezingskoorts en reputatievrees dan schaamte?
Nieuwe campus Arteveldehogeschool aan Dok Zuid wil bijdragen aan ontwikkeling van de buurt (evr-architecten & Baukunst)
Het ontwerp van evr-architecten en Baukunst voor de campus van Arteveldehogeschool aan Dok Zuid is klaar. Liefst 2.500 studenten uit de domeinen Onderwijs en Mens & Samenleving zullen les volgen in twee moderne campusgebouwen. In een derde gebouw komen 240 studentenkamers, een jeugdhuis en buurtgerichte commerciële functies. Er komt ook een buurtpark. Als alles goed gaat, start de bouw in 2025, de opening is ten vroegste voor september 2028.
STEEN & BEEN. Dacia-logica (Filip Canfyn)
Onze huiscolumnist Filip Canfyn heeft van woononbetaalbaarheid een stokpaard gemaakt, dat hij regelmatig berijdt om het in koers te houden. Tegen beter weten in.
Gerelateerde video's
Gerelateerde projecten
Onze partners