DOSSIER: Ruimtelijk rendement
OPINIE. Eén perceel, één woning? Hoe een kortzichtig lokaal beleid kwalitatieve kernverdichting tegenwerkt (Steven Lannoo)
‘Eén perceel, één woning’: zo luidt de titel van het visiedocument dat de gemeenteraad van Vosselaar volgende maand goedkeurt. Uit bezorgdheid over ‘het landelijke karakter en de leefbaarheid van de gemeente’ wil het gemeentebestuur standaard één woning op één perceel voorzien en zo de appartementisering tegengaan. ‘Dit toont hoe kortzichtige, lokale visies kunnen leiden tot een ondoordacht en slecht ruimtelijk beleid’, aldus Steven Lannoo, directeur van NAV. ‘Om de bouwshift te realiseren en dus geen extra open ruimte in te nemen tegen 2040, moeten we het ruimtelijk rendement in de dorpskernen net verhógen.’
Stad Gent denkt aan studentenhuisvesting in shoppingcenter Zuid
Het shoppingcenter Zuid in Gent, gelegen aan het Woodrow Wilsonplein, kampt met een alarmerend hoog aantal leegstaande winkelpanden. De stad is vastberaden om samen met de uitbaters de nodige maatregelen te treffen om het winkelcentrum nieuw leven in te blazen. "We streven naar meer ruimte voor horecaterrassen en organiseren evenementen om ondernemers aan te trekken." Bovendien overweegt de stad ook alternatieve invullingen, zoals de mogelijkheid van studentenhuisvesting.
Plusoffice Architects ontwerpt samen met RE-ST en Osmos Network masterplan voor Europese wijk
Cityforward, het vastgoedfonds van FPIM en Ethias dat 21 kantoorgebouwen van de Europese Commissie wil herontwikkelen in een duurzame stadswijk, heeft het Brusselse bureau Plusoffice Architects aangesteld als ontwerpteam om het masterplan uit te tekenen. Een jury, samengesteld uit vertegenwoordigers van Cityforward en de bouwmeester van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest, koos het architectenbureau als laureaat uit een selectie van 22 kandidaten. Het ontwerpteam wordt aangevuld met RE-ST en Osmos Network.
Renovatie iconische Venezuelatorens in wijk Luchtbal volledig afgerond (POLO Architects)
Ze zijn van veraf te zien en niet weg te denken uit de Antwerpse skyline: de zes Venezuelatorens van de wijk Luchtbal. De torens zijn erfgoed, maar waren fel verouderd en slecht geïsoleerd. Daarom besliste Woonhaven Antwerpen tot een totaalrenovatie naar een ontwerp van POLO Architects. Met de afronding van de werken aan toren 4 hebben nu alle torens een renovatie achter de rug. Omdat er is gekozen voor een gevelsteen die heel erg lijkt op de vorige, zien ze er na de renovatie aan de buitenkant vrijwel hetzelfde uit. Bijzonder zijn de terrassen. De kleine terrasjes werden vervangen door een berging tussen keuken en badkamer. De grote terrassen kregen vouwdeuren en werden zo een wintertuin.
ectv architecten wint wedstrijd voor stedelijke cluster in Antwerpse wijk Luchtbal
Na een minicompetitie binnen de wedstrijdpool van de Antwerpse stadsbouwmeester haalde ectv architecten de ontwerpopdracht binnen voor een nieuwe stedelijke cluster in de Santiagostraat in de wijk Luchtbal, ten noorden van Antwerpen, met een nieuwe basisschool, sportinfrastructuur en jeugdlokalen. De wijk kampt met een tekort aan sport-en jeugdplekken en capaciteit voor het buitengewoon onderwijs. Een ruimtelijke haalbaarheidsstudie van atelier stadsbouwmeester wees uit dat een clustering van de drie programma’s van AG Stedelijk Onderwijs, Sport en Jeugd het perceel optimaal benutten.
Sereen en comfortabel werken in het hoogste CLT-gebouw van Brussel (ARCHi2000)
Monteco is een opmerkelijk kantoorgebouw in de Europese wijk van Brussel, en een primeur als hoogste houten constructie in de hoofdstad. Het milieuvriendelijke gebouw, ontworpen door ARCHi2000 in samenwerking met VK architects+engineers, part of Sweco, combineert esthetiek, ecologie en innovatie. Zo is het een baanbrekend voorbeeld dat duurzame architectuur combineert met innovatieve technische keuzes en bouwconcepten om een serene en comfortabele werkomgeving te creëren.
Sans Souci: dichter(lijk) wonen in Brussel (Fallow)
In 2018 vonden twee laat-twintigers die zich in Brussel wilden vestigen elkaar op Facebook en bundelden hun krachten om samen een woning te kopen. Ze namen architectenbureau Fallow onder de arm en werkten ‘Sans Souci’ uit: een project dat het conventionele wonen in vraag probeert te stellen en op zoek gaat naar een betaalbaar woonmodel dat sociaal contact aanmoedigt en een verschuiving naar een gedeelde economie stimuleert. Het project is een van de ‘best practices’ op Dichterlijk Wonen, een inspiratieavond van Archipel met voorbeelden van creatieve woonoplossingen binnen het grootstedelijk kader.
Zottegems stadionproject 2.0 krijgt stilaan vorm (C3 plus)
De contouren van de nieuwe stadionsite in Zottegem worden stilaan zichtbaar. Het stadsbestuur zocht en vond enthousiaste ondernemers en lokale sportclubs die het verouderd sportstadion een moderne aanblik willen geven. Het wordt een site die sport ademt: een paradijs voor liefhebbers van skaten, gymnastiek, padel en atletiek. De werkzaamheden aan het Stadionproject 2.0, naar een ontwerp van het Kortrijkse architectenbureau C3 plus, zullen naar verwachting in 2024 van start gaan.
Street art project op Antwerpse Theaterplein als statement om woningnood in steden op te lossen
Wie over de Antwerpse Vogeltjesmarkt wandelt, kan er niet naast kijken: het gebouw op de hoek van het Theaterplein en de Oudevaartplaats kreeg een indrukwekkende, kleurrijke extra verdieping. Door deze te hullen in een opvallend street art jasje, met symbolische boodschap en knipoog naar de natuur en het plein waar het gelegen is, wil bouwpionier BuildUp mensen bewust maken van alternatieve duurzame bouwoplossingen voor het woningtekort.
De Arcade: boogvormige nieuwbouw voor de technische diensten van Zemst (WE-S architecten)
Het technisch personeel van de gemeente Zemst, inclusief de bijbehorende administratie, heeft sinds eind vorig jaar een nieuwe werkplek. Ze werken nu in een uitnodigende en functionele nieuwbouw genaamd De Arcade, gelegen aan de Houtemsestraat. Het bouwproject heeft vijf jaar in beslag genomen, voornamelijk omdat de diensten op dezelfde locatie moesten blijven werken totdat de nieuwbouw gereed was. De oude verffabriek heeft nu plaatsgemaakt voor een boogvormig nieuw gebouw, ontworpen door WE-S architecten.
Gerelateerde video's
Gerelateerde projecten
Onze partners