AUX realiseert circulair en CO₂-neutraal kantoorgebouw met radiale houtstructuur

De keuze voor deze locatie is geen toeval. Het President Kennedypark werd al bij zijn aanleg in de jaren 1970 opgevat als een landschappelijk bedrijvenpark, met een beperkte bebouwingsvoetafdruk, veel groen en waterdoorlatende oppervlakken. De bestaande achterbouw met zijn robuuste betonstructuur bleef daarom behouden en kreeg een grondige energetische renovatie, terwijl de verouderde voorbouw werd vervangen door een nieuw houten volume. 

Compact volume met patio als hart

De nieuwbouw is opgevat als een solitair volume met een quasi ronde veelhoekige plattegrond, opgebouwd uit 24 segmenten. Die compacte vorm beperkt niet alleen de circulatie, maar laat ook toe om het gebouw vanuit alle richtingen te benaderen, zonder een uitgesproken voor- of achterkant. Zo sluit het ontwerp aan bij het open karakter van het bedrijvenpark. 

Centraal in het gebouw bevindt zich een patio, precies op de plek waar normaal het minste daglicht zou binnendringen. Daardoor ontvangen alle kantoorruimtes natuurlijk licht langs twee zijden. Rond deze patio organiseert AUX de circulatie zo compact mogelijk, terwijl één vaste kern de trap, sanitaire voorzieningen en technieken bundelt. Die opbouw maakt een flexibele indeling van de kantoorvloeren mogelijk zonder ingrijpende verbouwingen. 

Radiale houtstructuur

De architectuur is volledig opgebouwd rond een glulam- en CLT-constructie. Balken en kolommen vertrekken radiaal vanuit de centrale patio, waardoor de draagstructuur rechtstreeks mee vorm geeft aan de architectuur. De karakteristieke V-vormige glulam-balken volgen de overspanningen en zorgen voor een ritmisch geplooid plafond in de grotere kantoorruimtes. 

Circulariteit vormde daarbij een belangrijk uitgangspunt. Alle houten elementen zijn geschroefd en zo verbonden dat ze later eenvoudig kunnen worden gedemonteerd. Verborgen metalen vinnen en bouten zorgen voor de nodige stabiliteit, terwijl op de primaire houtstructuur bewust geen pleister- of schilderlagen werden aangebracht. Dat vereenvoudigt toekomstig herstel, hergebruik en recyclage van de constructie. 

Passieve en actieve duurzaamheid

Ook de gebouwschil draagt bij aan de energieprestaties. De gevel volgt rondom dezelfde contour, maar springt aan de oost-, zuid- en westzijde terug, waardoor een structurele zonwering ontstaat. Houten lamellen en een uitkragend dak zorgen bovendien voor extra beschaduwing van de zuidelijke gevelopeningen, zodat oververhitting op een passieve manier wordt beperkt. 

De technische installaties zijn eveneens afgestemd op flexibiliteit. Ze bevinden zich onder een verhoogde vloer en zijn per segment georganiseerd, waardoor aanpassingen bij een gewijzigde kantoorindeling beperkt blijven. Een centraal gebouwbeheersysteem stemt verwarming, ventilatie en koeling voortdurend af op het effectieve gebruik en monitort permanent de energieprestaties van het gebouw. 

Klaar voor een veranderende toekomst

Voor verwarming en koeling maakt het gebouw gebruik van een lucht-waterwarmtepomp, ondersteund door 400 m² fotovoltaïsche panelen. De nieuwbouw wordt geklimatiseerd via ventiloconvectoren, terwijl in het gerenoveerde gebouw klimaatplafonds zijn toegepast. Ventilatiesysteem D met warmteterugwinning vervolledigt het duurzame technische concept. 

Vandaag biedt het complex plaats aan twee bedrijven die de inkomhal, traphal en technische installaties delen. De kantoorruimtes zijn ingedeeld met lichte gipskarton- en glaswanden, zodat de zichtlijnen en de daglichtinval via de centrale patio behouden blijven. Door de combinatie van een compacte gebouwvorm, een demonteerbare houtstructuur, aanpasbare technieken en de herbestemming van een bestaand gebouw levert AUX een kantoorproject af dat inzet op een lange levensduur en toekomstige veranderbaarheid.