LD2 Architecture tekent voor upcycling van laboratoriumgebouw in de Europese wijk
-
© Alides
-
© Alides
In het hart van de Brusselse Europese wijk ondergaat het kantoorgebouw aan de Stevinstraat 137 een ingrijpende transformatie. Vastgoedontwikkelaar Alides heeft de bouwvergunning verkregen om het voormalige laboratorium van de Algemene Pharmaceutische Bond (APB) te herontwikkelen tot een hoogwaardig kantoorcomplex naar het ontwerp van LD2 Architecture. Zodra de APB begin 2027 haar intrek neemt in een gecentraliseerde hoofdzetel aan de Archimedesstraat, wordt gestart met de definitieve realisatie van dit project op een steenworp afstand van de Schumanrotonde.
Het ontwerp van LD2 Architecture hanteert een strikte upcyclingstrategie waarbij de bestaande structuur behouden blijft om de ecologische impact van de werken te minimaliseren. Door te kiezen voor een circulaire renovatie in plaats van sloop, krijgt de site een nieuwe toekomst als een modern en licht kantoorvolume. Het project ambieert een BREEAM Excellent-certificering en zal volledig fossielvrij functioneren door middel van duurzame energiebronnen.
Uitbreiding en verduurzaming van de site
De energetische renovatie omvat een verhoging van de bovengrondse kantooroppervlakte naar 4028 m², verdeeld over zes verdiepingen inclusief de begane grond. Naast de kantoorruimtes wordt er 350 m² aan nieuwe groene buitenruimte gerealiseerd op het terrein om de leefbaarheid te vergroten. Ook de mobiliteitsfaciliteiten worden aangepakt waarbij de ondergrondse parkeercapaciteit stijgt naar 39 plaatsen en er specifiek wordt ingezet op uitgebreide stallingsmogelijkheden voor fietsen vlakbij de metro-ingang van Schuman.
Samenwerking met gespecialiseerde partners
Voor de realisatie van dit complexe renovatieproject is een breed team van experts samengesteld om samen te werken met LD2 Architecture en Alides. De stabiliteit van het gebouw wordt toevertrouwd aan Group D, terwijl Detang adviseert over de technische installaties en D2S International de akoestische optimalisatie verzorgt. Het traject naar de beoogde BREEAM Excellent-certificering wordt voorzien door Bopro, aangevuld met de expertise van Ad-Vista voor milieucoördinatie en Eco-Scan voor de ecologische aspecten van de site.
