M4 architecten ontwerpt compact nieuw WZC Sint-Elisabeth met binnentuinen en terrassen
-
© M4 architecten
-
© M4 architecten
Na meer dan twintig jaar plannen krijgt Woonzorgcentrum Sint-Elisabeth in Eeklo een volledige vervangingsnieuwbouw. M4 architecten ontwierp voor bouwheer Zorg-Saam Zusters Kindsheid Jesu vzw een compact gebouw van circa 11.000 m², met vier bovengrondse bouwlagen en een volledige kelderverdieping. Aannemer Vandenbussche realiseert het project en vormt voor de technieken een tijdelijke maatschap met EEG. De nieuwbouw vervangt het sterk verouderde hoofdgebouw en wordt verbonden met de bestaande vleugel met assistentiewoningen en wooneenheden voor jonge mensen met dementie. Het project vertegenwoordigt een investering van ongeveer 30 miljoen euro en moet eind 2028 klaar zijn.
De beperkte beschikbare oppervlakte leidt tot een compact bouwvolume waarin het programma over verschillende niveaus wordt verdeeld. De bewonerskamers bevinden zich op het gelijkvloers en de eerste twee verdiepingen, met daarnaast enkele koppelkamers. De derde verdieping is voorbehouden voor burelen en vergaderruimtes en huisvest zo de administratieve werking van het woonzorgcentrum. Onder het volledige gebouw komt een kelderverdieping met onder meer de grootkeuken en een parkeergarage voor ongeveer zeventig wagens. De daken van de nieuwbouw worden grotendeels als groendaken ingericht.
Binnentuinen en terrassen brengen buitenruimte dichtbij
Op het gelijkvloers combineert M4 architecten de woonfunctie met verschillende gemeenschappelijke voorzieningen. Rond de inkomhal krijgen onder meer een kapsalon en de kapel een plaats. Twee binnentuinen brengen daglicht tot in het compacte gebouw en bieden bewoners een beschutte buitenruimte. Daarnaast is een buurtcafé voorzien waar niet alleen bewoners en hun bezoekers, maar ook mensen van buiten het woonzorgcentrum terechtkunnen om iets te eten of te drinken. Daarmee krijgt het gelijkvloers naast de dagelijkse zorgfuncties ook voorzieningen die zich tot bezoekers uit de omgeving richten.
Ook op de andere woonverdiepingen is aandacht voor contact met de buitenruimte. Verspreid over het gebouw liggen zithoeken die rechtstreeks aansluiten op terrassen, zodat bewoners op verschillende niveaus buiten kunnen zitten. De ligging van het woonzorgcentrum speelt daarbij mee: de site grenst aan het nieuwe Oeverpark, terwijl vanaf de bovenste verdieping uitzicht mogelijk is richting het provinciaal domein Het Leen. Binnen het compacte volume zorgen de binnentuinen en terrassen zo voor buitenruimtes op verschillende plekken in het gebouw.
Gefaseerde bouw maakt ruimte voor nieuw park
De realisatie gebeurt gefaseerd, zodat het woonzorgcentrum tijdens de werkzaamheden kan blijven functioneren. Eerst realiseert Vandenbussche de volledige nieuwbouw en wordt de verbinding gemaakt met de bestaande vleugel die de aannemer in 2012 bouwde. Daar bevinden zich twintig assistentiewoningen en 38 wooneenheden voor jonge mensen met dementie. Zodra het nieuwe woonzorgcentrum klaar is, verhuizen de bewoners uit het oudste gebouw naar de nieuwbouw. Daarna wordt het verouderde complex afgebroken. Vandenbussche staat naast de ruwbouw en afwerking ook in voor deze afbraak en de omgevingsaanleg.
Met de afbraak komt een deel van de site vrij voor een nieuwe bestemming. De gronden van het oude woonzorgcentrum gaan in erfpacht over naar de stad Eeklo, die er een park wil aanleggen. De vervangingsnieuwbouw gaat daarmee gepaard met een herschikking van de volledige site: het zorgprogramma wordt geconcentreerd in de nieuwbouw en de bestaande vleugel, terwijl op de plaats van het oude gebouw ruimte vrijkomt voor het geplande park.