Les toitures végétalisées et les façades ouvertes caractérisent un nouveau quartier urbain à Bratislava

Afin de concrétiser ces ambitions sur le plan technique, divers produits de construction spécialisés ont été utilisés pour les toitures végétalisées et les façades ouvertes. Parmi ceux-ci figurent notamment les systèmes de DÖRKEN, qui ont été mis en œuvre tant dans la construction des toitures que dans celle des façades.

UN NOUVEAU QUARTIER URBAIN LAISSANT PLACE À LA VÉGÉTATION

SKY PARK comprend trois tours résidentielles de 31 étages, deux immeubles de bureaux, des parcs publics et la Jurkovičova Tepláreň rénovée, une ancienne centrale de chauffage reconvertie en espace de coworking. Ce projet ouvre un quartier auparavant isolé et le relie à nouveau aux quartiers environnants. La livraison de la dernière phase du projet est prévue pour fin 2027.

L'un des principes fondamentaux de la conception est l'intégration de l'architecture et du paysage. En enfouissant en grande partie les parkings, les installations techniques et autres infrastructures, on libère davantage d'espace en surface pour la végétation et les espaces publics de détente. Diverses structures souterraines sont donc recouvertes de toitures végétalisées intensives ou extensives.

LA GESTION DE L’EAU, FONDEMENT DES TOITS VÉGÉTALISÉS

Pour la mise en place des toitures végétalisées intensives, le choix s’est porté sur DELTA®-FLORAXX TOP comme système de drainage avec stockage de l’eau. Ce système assure l’évacuation de l’excès d’eau de pluie, tout en conservant de l’eau disponible pour l’humidification du substrat. Il contribue ainsi à un équilibre hydrique stable pour les arbres, les arbustes et le gazon.

Pour les toitures végétalisées extensives des immeubles de bureaux, DELTA®-TERRAXX a été utilisé comme couche de drainage. Ce système fait partie intégrante de la structure de la toiture et est posé de manière flottante sous la couche de substrat.

CONSTRUCTION DE FAÇADE OUVERTE

Les façades du SKY PARK se composent d’un bardage en aluminium ventilé associé à un exosquelette en béton renforcé de fibres de verre. Derrière la construction de façade ouverte, le choix s’est porté sur DELTA®-FASSADE 50 comme couche de protection imperméable et perméable à la vapeur pour l’isolation. Associé à DELTA®-TAPE FAS, le système forme un raccord étanche au vent et offre une résistance aux UV au niveau des joints ouverts.

Les systèmes de façade ont été réalisés par ALUSTEEL, tandis que KONTI s'est chargé de la mise en œuvre des toitures végétalisées. Les systèmes utilisés font partie intégrante de la conception technique du projet et contribuent tant aux performances de l'enveloppe du bâtiment qu'à l'aménagement de l'espace extérieur végétalisé.