Aux Parcs 252

mission de conception

Le site du projet se situe au nord-est de Charleroi et remplace d’anciennes tours et barres dégradées des années 60–70, devenues obsolètes et inadaptées aux modes de vie actuels. Le projet prévoit la réalisation de 151 logements sociaux répartis en 5 blocs, en mettant l’accent sur la mixité sociale et fonctionnelle, ainsi que sur une approche durable et écologique. À ce jour, seule la première phase, comprenant 61 logements, a été réalisée, tandis que la seconde phase de 90 logements a obtenu un permis de construire. L’intervention vise à dédensifier le site, améliorer sa qualité de vie et proposer un cadre plus agréable, tout en transformant les espaces existants en un parc public structurant reliant les quartiers environnants.

défis

Le principal défi était de transformer un site enclavé, peu lisible et peu approprié par ses usagers en un quartier cohérent, attractif et perméable. La réponse repose sur une organisation en cinq îlots à taille humaine, permettant de multiplier les connexions piétonnes et cyclables à travers le site. L’articulation entre différentes échelles bâties, entre tours et maisons ouvrières, a été assurée par des gabarits intermédiaires. La hiérarchisation claire entre espaces publics, collectifs et privés renforce la lisibilité et l’appropriation. Enfin, l’intégration d’un parc continu et le développement d’un réseau de mobilité douce permettent de reconnecter le site à son environnement et d’en faire un lieu de vie partagé et accessible.

Dans quelle mesure est-ce un projet durable au sens large du terme ?

Le projet développe une approche durable globale, à la fois environnementale, sociale et urbaine. Il répond aux normes PEB2021 et intègre des dispositifs écologiques tels que des toitures vertes stockantes et des systèmes de récupération des eaux pluviales. Le parc public favorise la biodiversité, améliore le microclimat et limite les effets d’îlot de chaleur. Sur le plan social, la mixité des logements et les jardins collectifs encouragent les interactions et le vivre-ensemble. D’un point de vue urbain, la priorité donnée aux mobilités douces, la réduction de la place de la voiture et la perméabilité du site contribuent à une meilleure qualité de vie et à un quartier plus résilient.

motivation

Ce projet se distingue par sa capacité à transformer un site dégradé en un quartier exemplaire, durable et inclusif. Il propose une réponse pertinente et cohérente aux enjeux contemporains tels que la transition écologique, la cohésion sociale et la qualité du cadre de vie. La finesse de son implantation, la diversité des typologies de logements et la richesse des espaces collectifs en font un projet innovant et reproductible. En reconnectant les tissus urbains, en valorisant le paysage et en favorisant les mobilités douces, il dépasse la simple opération de logement pour devenir un véritable projet de ville, porteur de valeur pour ses habitants et pour son environnement.