Aux Parcs 252

ontwerpopdracht

De projectlocatie bevindt zich in het noordoosten van Charleroi en vervangt oude, verouderde torens en blokken uit de jaren 60-70 die niet meer voldoen aan de huidige levensstijlen. Het project voorziet in de realisatie van 151 sociale woningen, verdeeld over 5 blokken, met de nadruk op sociale en functionele mix, evenals een duurzame en ecologische benadering. Tot op heden is alleen de eerste fase met 61 woningen gerealiseerd, terwijl voor de tweede fase met 90 woningen een bouwvergunning is verkregen. De ingreep is gericht op het verminderen van de dichtheid van de locatie, het verbeteren van de levenskwaliteit en het bieden van een aangenamere omgeving, terwijl de bestaande ruimtes worden omgevormd tot een openbaar park dat de omliggende wijken met elkaar verbindt.

uitdagingen en antwoorden

De belangrijkste uitdaging was om een geënclaveerde, weinig leesbare en weinig geëigende site voor de gebruikers te transformeren tot een samenhangende, aantrekkelijke en toegankelijke wijk. De oplossing rust op een organisatie in vijf menselijke schaal-eilanden, die het mogelijk maakt om voetgangers- en fietspaden over de hele site te vermenigvuldigen. De verbinding tussen verschillende gebouwenschalen, tussen torens en arbeidershuizen, is gegarandeerd door tussenvormen. De duidelijke hiërarchie tussen openbare, collectieve en privéruimtes versterkt de leesbaarheid en de toe-eigening. Tot slot, de integratie van een continu park en de ontwikkeling van een netwerk van zachte mobiliteit maken het mogelijk om de site met zijn omgeving te verbinden en ervan een gedeelde en toegankelijke leefruimte te maken.

In hoeverre is het een duurzaam project in de brede betekenis van het woord?

Het project ontwikkelt een alomvattende duurzame benadering, zowel op milieuvlak, als sociaal en stedelijk gebied. Het voldoet aan de PEB2021-normen en integreert ecologische voorzieningen zoals groene daken voor opslag en systemen voor regenwaterhergebruik. Het openbare park bevordert de biodiversiteit, verbetert het microklimaat en beperkt het hitte-eilandeffect. Op sociaal vlak bevorderen de woningmix en gemeenschappelijke tuinen interactie en samenleven. Vanuit stedelijk oogpunt dragen de prioriteit voor zachte mobiliteit, de vermindering van de autovrijheid en de doorwaadbaarheid van de locatie bij aan een betere levenskwaliteit en een veerkrachtiger wijk.

motivatie

Dit project onderscheidt zich door zijn vermogen om een vervallen site om te vormen tot een voorbeeldige, duurzame en inclusieve wijk. Het biedt een relevante en samenhangende oplossing voor hedendaagse uitdagingen zoals de ecologische transitie, sociale cohesie en de kwaliteit van de leefomgeving. De verfijning van zijn inrichting, de diversiteit van woningtypologieën en de rijkdom aan gemeenschappelijke ruimtes maken het tot een innovatief en reproduceerbaar project. Door stedelijke weefsels opnieuw te verbinden, het landschap te verbeteren en zachte mobiliteit te bevorderen, overtreft het de eenvoudige woningbouwoperatie om een echt stadsproject te worden dat waarde biedt voor zijn inwoners en zijn omgeving.