CIMENTERIE DELWART 7

mission de conception

La mission de conception consistait à reconvertir l’ancienne Cimenterie Delwart en un projet urbain mixte, durable et inclusif, conciliant logements collectifs, activités économiques, culturelles et sociales. Le cahier des charges visait la préservation et la valorisation du patrimoine industriel existant, l’intégration de nouvelles constructions respectueuses de l’identité du site, et la création d’un cadre de vie qualitatif, accessible et ouvert sur le territoire. Une attention particulière était portée à la performance énergétique (Q-ZEN), à la circularité des matériaux, à la gestion paysagère et à la mixité sociale et fonctionnelle du programme.

défis

Le principal défi résidait dans l’articulation entre conservation du patrimoine industriel et intégration de nouveaux usages résidentiels et collectifs. Nous y avons répondu par une approche respectueuse de l’existant, mettant en valeur les structures en béton, les volumes et la matérialité d’origine, tout en les adaptant aux standards contemporains de confort et d’énergie. Un second enjeu concernait la durabilité : il a été traité par une logique circulaire exemplaire, incluant le réemploi in situ des matériaux, la gestion intégrée des eaux pluviales et l’usage de ressources locales. Enfin, la mixité sociale et fonctionnelle a guidé l’organisation spatiale et paysagère du site.

Dans quelle mesure est-ce un projet durable au sens large du terme ?

Le projet de reconversion de la Cimenterie Delwart s’inscrit pleinement dans une démarche durable au sens large. Il valorise le patrimoine industriel existant en réhabilitant plusieurs bâtiments, limitant ainsi les démolitions et l’impact environnemental. Les logements répondent au standard Q-ZEN, avec des équipements performants, des toitures végétalisées, des panneaux photovoltaïques et une gestion optimisée de l’eau. La logique circulaire est centrale : tri des déchets, recyclage et réemploi in situ des bétons, briques, rails et pierres, réduisant transports et nuisances. L’utilisation de matériaux locaux et le réemploi d’éléments du site renforcent une approche écologique, sociale et mémorielle, tournée vers l’avenir.

motivation

Le projet de la Cimenterie Delwart mérite un Architectura Award par sa capacité à transformer un site industriel emblématique en un véritable morceau de ville vivant, durable et inclusif. Il se distingue par une reconversion architecturale sensible, alliant mémoire du lieu et écriture contemporaine, ainsi que par une démarche environnementale et circulaire particulièrement aboutie. La qualité des logements, la diversité des usages, l’accessibilité universelle et la création d’espaces partagés favorisant le lien social témoignent d’une architecture engagée, porteuse de sens et exemplaire pour les projets de logements collectifs et mixtes de demain.