CIMENTERIE DELWART 7

ontwerpopdracht

De ontwerpopdracht bestond uit het herbestemmen van de oude Cimenterie Delwart tot een gemengd, duurzaam en inclusief stadsproject, met een evenwicht tussen collectieve woningen, economische, culturele en sociale activiteiten. Het bestek was gericht op het behoud en de waardering van het bestaande industriële erfgoed, de integratie van nieuwe constructies die respectvol zijn voor de identiteit van de locatie, en het creëren van een kwalitatieve, toegankelijke en open leefomgeving. Er werd bijzondere aandacht besteed aan de energieprestaties (Q-ZEN), de circulariteit van materialen, het landschapsbeheer en de sociale en functionele diversiteit van het programma.

uitdagingen en antwoorden

De grootste uitdaging lag in de combinatie van behoud van het industriële erfgoed en integratie van nieuwe residentiële en collectieve functies. We hebben dit aangepakt met een respectvolle benadering van het bestaande, waarbij de betonnen structuren, volumes en originele materialiteit tot hun recht komen, terwijl ze worden aangepast aan de hedendaagse comfort- en energienormen. Een tweede uitdaging betrof de duurzaamheid: dit werd aangepakt met een exemplarische circulaire logica, waaronder het hergebruik van materialen ter plaatse, een geïntegreerd beheer van regenwater en het gebruik van lokale middelen. Tot slot leidde de sociale en functionele diversiteit de ruimtelijke en landschappelijke organisatie van de locatie.

In hoeverre is het een duurzaam project in de brede betekenis van het woord?

Het herbestemmingsproject van de Cimenterie Delwart past volledig binnen een brede duurzame aanpak. Het waardeert het bestaande industriële erfgoed door verschillende gebouwen te herbestemmen, waardoor sloopwerken en de milieu-impact worden beperkt. De woningen voldoen aan de Q-ZEN-standaard, met performante apparatuur, groendaken, fotovoltaïsche panelen en een geoptimaliseerd waterbeheer. De circulaire logica staat centraal: afvalscheiding, recycling en hergebruik van beton, bakstenen, rails en stenen ter plaatse, wat transport en overlast vermindert. Het gebruik van lokale materialen en het hergebruik van elementen van de site versterken een ecologische, sociale en gedenkwaardige benadering, gericht op de toekomst.

motivatie

Het project van de Cimenterie Delwart verdient een Architectura Award vanwege het vermogen om een iconische industriële site om te vormen tot een echt levend, duurzaam en inclusief stukje stad. Het onderscheidt zich door een gevoelige architecturale herbestemming, die de herinnering aan de plek combineert met hedendaagse vormgeving, evenals door een bijzonder geslaagde milieu- en circulaire aanpak. De kwaliteit van de woningen, de diversiteit van het gebruik, de universele toegankelijkheid en de creatie van gedeelde ruimtes die sociale verbindingen bevorderen, getuigen van een geëngageerde architectuur die betekenisvol is en een voorbeeld voor de collectieve en gemengde huisvestingsprojecten van morgen.